1 rom leilighet av 46 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Rostockgata 82! Ny 2 - roms leilighet belliggende i 6. etasje med heisadkomst (som stod ferdig sommeren 2023) Dørcalling med videofunksjon. Romslig stue/kjøkkenløsning med god soneinndeling. Store vindusflater, i kombinasjon med god takhøyde, tilfører rikelig med naturlig lys. Lekker og stilren kjøkkeninnredning, benkeplate i kompositt og underlimt servant. Integrert stekeovn, nedfelt platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Baderommet har beige, delikate fliser på vegger. Dusj med innfellbare dører, varme i gulv, wc og servant. Leveres med takbelysning. Inkl fyring & ann. Kollektiv avtale på internett - gunstige priser på gode pakker. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Clemenskvartalet er et helt nytt blokk som ligger meget sentralt til i Bjørvika, mellom Barcode og fjorden. Barcode har blitt symbolet på det moderne Oslo, og på førsteklasses arkitektur. Bjørvika er et spennende område under utvikling som vil by på rikelig med boliger omringet av fantastisk arkitektur og et gryende byliv. Området har er stort servicetilbud og inkluderer flere flotte spisesteder som om The Vandeley, Brasserie Rivoli, Stock, Sumo, Nimbu, Maaemo og mange fler rett ved leiligheten. Et rikt kulturliv med Den Norske Opera, det nye Munchmuseet og Deichmanske hovedbibliotek kun noen minutters gange fra leiligheten Med sjøen som nærmeste nabo tilbyr Sørenga og Operastranda på flotte bademuligheter. Middelalderparken og Ekebergparken byr på flotte turmuligheter i nærområdet året rundt. Flere badstuforeninger har utplassert helårlige badstuflåter i umiddelbar nærhet. Leilighetene deler to felles takterrasse, som er skapt for urbane mennesker som lever et aktivt liv. Se områdets hjemmeside for mye spennende informasjon (o) _____________________ ER DU INTERESSERT ? Send meg en melding fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er. Ved andre spørsmål, send meg en melding fra annonsen eller en epost til Tommy.. Husk fuLlt navn og tlf nr. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, soverom, kjøkken, stue m/utgang balkong. Ytre rom: Bod i kjeller. Standard Gulv: 1- stavs eikeparkett, fliser. Vegger: Malte flater, fliser. Kjøkken: Delikat HTH kjøkken med integrerte hvitevarer. Bad: Romslig flislagt bad med varme i gulv. Dusj, servant, wc og opplegg tli vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Haakon Kristiansen Saksnummer