3 rom leilighet på 60m² i Oslo

BJØRNDAL: Lys og romslig 4-roms med god standard og m/stor varanda - parkeringsplass og internett er ink BeskrivelseInnholdElgtråkket 46 F er en lys, luftig og gjennomgående 4-roms leilighet med en flott beliggenhet høyt i terrenget. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys og en imponerende utsikt som strekker seg fra Grønliåsen i sørvest til Holmenkollåsen i nordvest, dette er utsikt man aldri blir lei av.Fra stuen er det direkte adkomst til en romslig vestvendt veranda med svært gode solforhold, perfekt for ettermiddags- og kveldssol. I tillegg har boligen en hyggelig østvendt adkomstveranda med utsyn mot det rolige nærmiljøet – ideell for morgenkaffen ??Leiligheten inneholder et praktisk kjøkken med god benkeplass og rom for spisebord ved et stort kjøkkenvindu. Stuen er romslig og lett å møblere med både salonggruppe og øvrig møblement. Videre finnes et pent bad med dusjhjørne samt tre gode soverom, alle med tilhørende garderobeløsninger.Boligen byr på rikelig med oppbevaringsplass i innvendig bod, uisolert lagringsloft og egen utvendig bod ved inngangspartiet. Det medfølger også en reservert utendørs parkeringsplass med strømuttak for motorvarmer – en praktisk bonus i vinterhalvåret.Kort oppsummert: en romslig og funksjonell familiebolig med fantastisk utsikt, gode solforhold og gjennomtenkte løsninger.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMed bil fra Bjørndal tar det ca. 6 min til Mortensrud, 9 min til Hvervenbukta, 10 min til Lambertseter, 15 mintil Oslo S og 40 min til Oslo lufthavn.Eiendommen har kort gangavstand til Seterbråten barneskole og umiddelbar nærhet til Bjørnholtungdomsskole. Sistnevnte er også videregående skole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggendeområder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehagerAdkomstse kartEiendommens romIndre rom:Entre, 3 soverom, bad, kjøkken/stue.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta