2 rom leilighet av 71m² i Bjørkelangen

BJØRKELANGEN: Ny og lekker 3-roms leilighet i 4.etasje m/garasjeplass - Midt i sentrum - Felles takterrasse - Balkong BeskrivelseInnholdVelkommen til Bjørkeveien 20 A!Her kan du flytte rett inn!En innbydende 3-roms, beliggende i et attraktivt og nytt boligområde på Bjørkelangen. Like utenfor døren er det gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Kort fortalt:- 2 soverom- Inne og kjellerbod.- Balkong- Heis til leilighetsplan og garasje- Parkering inkl. - Oppvarming og internett inkl. - Kort vei til skoler og barnehager- Nærhet til offentlig kommunikasjon- Energikarakter Grønn B.Røyking forbudt.INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere . skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til emilie. note:If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - . where you work or where you study, general interestsLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i en attraktiv beliggenhet i Bjørkelagen sentrum, i Aurskog-Høland kommune. Bjørkelangen er en sjarmerende og levende tettsted i vekst, med flere nye og moderne fasiliteter – blant annet en ny barne- og ungdomsskole samt et moderne helsehus.Lokalområdet har et rikt utvalg av aktiviteter og fritidstilbud. Bjørkelangen Sportsklubb tilbyr blant annet svømming, fotball, håndball, innebandy, allidrett, ski og sykkel. Bjørkelangen videregående skole har i tilknyttning en idrettshall, friidrettsanlegg, kunstgressbane, sandvolleybane og tennisbane. I nærområdet finner du også en moderne svømmehall med både svømme- og terapibasseng. På varme sommerdager er badeplassen ved idylliske Røytjern et populært utfluktsmål for hele familien.I gangavstand har du dagligavarebutikker, i tilegg til Amfi Bjørkelangen kjøpesenter. I utkanten av sentrum ligger Bliksrud Næringsområde, med kjente kjeder som Skeidar, Plantasjen, Mekonomen, Maxbo og Europris. En liten kjøretur unna har dere også Oslo eller grensehandel i Charlottenberg i Sverige. Kollektiv og transport:Bussforbindelser er tilgjengelige rett i nærheten av bygget. Med bil tar det omtrent 30 minutter til Fetsund, 38 minutter til Lillestrøm, 55 minutter til Oslo sentrum, og én time til både Oslo Lufthavn og Charlottenberg.Oppvekst og utdanning:Bjørkelangen barne- og ungdomsskole, som åpnet i 2018, ligger i gangavstand fra eiendommen. Aurskog-Høland kommune tilbyr også et godt utvalg av både kommunale og private barnehager. På videregående nivå har Bjørkelangen to skoler med et bredt fagtilbud.AdkomstSe kartskisse.Eiendommens romIndre rom:4. etasje: Entre, 2 soverom, innebod, bad og stue/kjøkken. Utgang til balkong. Ytre rom:Garasje og kjellerbod.StandardModerne leilighet med åpen kjøkken løsning mot stue.Leiligheten er ny og ubebodd InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme med varmekonvektor, og varmekabel på bad. EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta