2 rom leilighet av 65 m² i Nittedal

Innhold Bjertnes Portal er et spennende nytt boligprosjekt på Rotnes i Nittedal. g husene skaper samtidig et stort tun som blir opparbeidet og beplantet. Her blir det gode og sosiale møteplasser, og et godt og trygt tumleområde for både barn og barnebarn. Bygningene får en spennende arkitektur med et variert fasadeutrykk, og husene skaper samtidig et stort tun som blir opparbeidet og beplantet. Solrik beliggenhet i et sentralt og veletablert boligområde Kort fortalt: - Nybygg fra 2022 - Høy standard - 1-stavs parkett - Integrerte hvitevarer på kjøkken - Varmtvann og oppvarming inkludert - Vannbåren varme - Garsjeplass med direkte heisadkomst - Balkong på 9,6 kvm - A-konto vann og avløpsutgifter som avregnes årlig Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Berget 19 A! Bjertnes Portal ligger i hjertet av Nittedal. Kort vei til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager og dagligvare. Mosenteret ligger rett og har totalt 33 butikker og servicetjenester som bla. vinmonopol, bank, apotek og en rekke klesbutikker. Ellers er det kort vei til Rema 1000. Kun ca. 5 minutter med bil eller 10 minutter på sykkelen til Nittedal stasjon med togforbindelse til Oslo S (30 minutter Nittedal - Oslo S). Bo med kort vei til marka med flotte ski- og turløyper, nær badevann og sykkelstier. M Det er gode parkeringsforhold ved Nittedal stasjon. Bussholdeplass, med gode bussforbindelser til Oslo er også rett i nærheten. Fra Bjertnes Portal tar det ca. 30 minutter til Oslo sentrum og ca. 40 minutter til Gardermoen. Marka byr på uante muligheter både sommer og vinter for den aktive eller den som ønsker seg en rusletur innover vakre Lillomarka. Velg mellom flere merkede løyper og stier, eller ta turen innom en av serveringshyttene for en varm kopp kakao en ruskete høstdag. Nittedal har mange aktive klubber for sport og idrett. På Rotnes finner du et flott idrettsanlegg ute i tilegg til Rotneshallen. Dette er en flerbrukshall som benyttes til en rekke forskjellige idretter. Her er det aktiviteter for barn og unge i alle aldre til alle årstider. Varingskollen Alpinanlegget med en av Norges råeste terrengparker er virkelig verdt et besøk. Bakken ligger kun to tog-stoppesteder unna. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Ytre rom: Balkong, bod i kjeller og garasjeplass med direkte heisadkomst Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, garasjeplass. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: julie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Julie Mariampillai Saksnummer