2 roms leilighet av 57 m² i Oslo

Innhold Flott 3-roms hjørneleiligheten ligger i 7. etasje og byr på en solrik balkong med en fantastisk panoramautsikt over Oslo. Boligen har både heis og egen parkeringsplass. Leiligheten er malt i moderne farger og har nyslipte parkettgulv. Det moderne kjøkkenet har integrerte hvitevarer, og den romslige stuen har plass til både en sofagruppe og et stort spisebord. Fra stuen er det direkte utgang til en balkong på 5,8 kvm, hvor man kan nyte utsikten. Badet er stilrent flislagt, og boligen har to store soverom, samt varmekabler på kjøkken, bad og i entréen. Entré: Lys og praktisk entré med god plass til å oppbevare yttertøy i et innebygd garderobeskap. Inngangsdøren er utstyrt med et moderne kodelåssystem, og det er porttelefon med kamera for ekstra sikkerhet. Gulvet er flislagt og har varmekabler, mens veggene er malte i en moderne fargepalett. Taket er malt og har en skinne med downlights som gir god belysning. Bad/WC: Elegant baderom fra 2013, med flislagte vegger og gulv samt varmekabler for ekstra komfort. Det er en moderne baderomsinnredning med heldekkende servant og servantskuff. Over servanten henger et speilskap med integrert lys. Dusjen er utstyrt med regnfallsdusj og har herdet glassvegger. Toalettet er vegghengt med skjult sisterne. Badet har også tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel, samt ekstra oppbevaringsplass i et plassbygd veggskap. Kjøkken: Stort og funksjonelt kjøkken med glatte skapfronter og laminat benkeplate. Kjøkkenet har en underlimt oppvaskkum i rustfritt stål, samt ettgreps blandebatteri. Det er integrert komfyr med induksjonstopp og oppvaskmaskin, og ventilatoren er montert over komfyren med kullfilter. Komfyrvakt er også installert for sikkerhet. Kjøkkenet har god plass til oppbevaring og arbeidsflater. Gulvet er flislagt med varmekabler, og taket har en skinne med spotlights som gir god arbeidsbelysning. Stue: Lys og romslig hjørnestue med store vinduer som gir godt med dagslys fra to sider. Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og eikeparkett på gulvet gir en varm atmosfære. Veggene er malt i moderne farger. Fra stuen er det utgang til en overbygget balkong på ca. 5,8 kvm. Balkongen er nordvendt og byr på en flott utsikt over Oslo og Grefsenkollen. Her er det plass til både spisebord eller loungemøbler. Soverom 1: Stort og luftig soverom med plass til en dobbeltseng. Rommet har en stor garderobe og mulighet for ytterligere oppbevaringsløsninger. Soverom 2: Dette soverommet er svært praktisk med god plass til dobbeltseng og innebygd garderobeskap. Det er også plass til mer oppbevaring etter behov. Dette rommet kan brukes som soverom, gjesterom eller hjemmekontor. Beliggenhet Kristine Bonnevies vei 2 ligger svært attraktivt i et rolig og etablert område på Tonsenhagen. Leiligheten befinner seg på et høydedrag i 7. etasje, med imponerende utsikt over Oslo. Området er barnevennlig, med nærhet til skoler, barnehager og et bredt spekter av servicetilbud. Boligen har også kort vei til Lillomarka, som tilbyr flotte friluftsopplevelser hele året. I nærheten finner du alpinanlegg som Grefsenkleiva og Linderudkollen, samt Årvoll Gård, som byr på ulike aktiviteter året rundt. Dagligvarebutikker og større kjøpesentre som Linderud og Storo ligger i nærheten, og området har gode transportmuligheter med buss, T-bane og flybuss. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens rom Indre rom: Stue, 2 soverom, kjøkken, entre, bad Ytre rom: balkong, bod Standard Boligen har en moderne standard med nyoppussede overflater, stilrene detaljer og godt med oppbevaringsplass. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: nikolay.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Nikolay Strand Saksnummer