2 rom leilighet på 96m² i Stavanger

BJERGSTED - Nyere og moderne leilighet med god standard - 2 sov - P-plass med el-lader - Inkl. TV og Internett - møblert BeskrivelseInnholdVelkommen til Tastagata 20, og denne fine og nye leiligheten fra 2021 på Bjergsted.Leiligheten fremstår med god standard og planløsning, og ligger i 1. etasje. Innholdsmessig består leiligheten av 2 soverom, kjøkken og stue, baderom, vaskerom/bod, gang. Fra stue er det tilkomst til uteplass.Åpen stue- og kjøkkenløsning, hvor kjøkkenet har integrerte hvitevarer. To soverom av god størrelse.Baderom med varme i gulv, dusjhjørne, baderomsmøblement med vask og toalett. Praktisk bod/vaskerom til oppbevaring.Det er parkering i lukket anlegg med elbil-lader.Tastagata 20 har en sentrumsnær og sentral beliggenhet med nærhet til Stavanger sentrum, matbutikker og bussholdeplasser.Inkludert i leie er tv og internett, parkering og kommunale avgifter. Leietaker tegner abonnement for strøm selv.Boligen leies ut møblert, men kan avtales med utleier.Leiligheten er ca. 63 m2. Leiligheten er ikke kontrollmålt av megler.I utgangspunkt er dyrehold ikke tillatt, men det kan avtales med utleier.Det gjøres oppmerksom på at akonto strøm ikke er strøm inkludert i leiligheten, men for akonto energi.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetTastagata 20 ligger meget sentralt i Stavanger, like ved Bjergstedsparken og konserthuset. Det er umiddelbar nærhet til Stavanger sentrum, med alle sine servicetilbud som restauranter, shopping, kafeer .Man har dagligvarebutikk kun noen minutter gange fra leiligheten, samt barnehager, skoler og treningssentre.Det er gode kollektiv forbindelser fra boligen.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder 2 soverom, kjøkken/stue, baderom, bod/vaskerom, gang.Avlåste rom:Bod i parkeringsanlegg er låst, og benyttes av utleier.StandardBoligen har høy standard, og var ny i 2021.Gang, soverommene, stue/kjøkken: parkett gulv og gips veggBaderom: fliser gulv og veggVaskerom: fliser gulv, gips veggInventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, terrasse, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, moderne , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, viftekonvektor og vannbåren varme i baderomsgulv og på vaskerom.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 500 og fjernvame og varmtvann kr. 350.Total husleie kr. 21 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta