3 rom leilighet av 83 m² i Oslo

Innhold En lys og arealeffektiv 4-roms leilighet i bygget 6.etasje. Leiligheten holder en gjennomgående god standar og inneholder entre med skap, åpen kjøkken-stue løsning med god plass til sittegruppe og sofakrok, tre soverom på rekke, bad og utgang til vestvendt balkong. Leiligheten fremstår lys og romslig. Det er heis i bygget og mulighet for å leie parkeringsplass i kjelleren. Leiligheten har aircondition til varme sommerdager. Gasspeis i stue. Det medfølger kjellerbod og felles sykkelrom. Fastpris på strøm, tv, internett, trappevask, varmtvann og oppvarming 2500 kr i mnd betales direkte til eier. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Krafts Gate 4! Leiligheten ligger i de rolige kvartalene mellom St. Hanshaugen og Bislett Stadion, en svært attraktiv beliggenhet når du ønsker nærhet til St. Hanshaugens og Bisletts utvalg av spesialforretninger og velutviklede restaurant- og kaféliv. Samtidig er hele sentrumskjernen innenfor gangavstand, inkludert Majorstuen, Karl Johans gate og Bogstadveien. Hverdagslige innkjøp kan du enkelt utføre ved på COOP Mega Bislett få meter nedenfor. Søndagsåpen Bunnpris finner du i Sofies gate, og KIWI i Waldemar Thranes gate like ovenfor. Sommerstid er det kort vei opp til St. Hanshaugen for grilling og late dager i solen. Ved sydspissen avparken ligger spesialforretningen Gutta På Haugen, kjent for sine delikatesser fra nært og fjernt. Her finner du den gamle kjøpmannsdisken med spennende oster, oljer og andre kuriositeter. Rett ved siden av finner du Baker Hansen og Pascal. Adkomst 21 bussen går rett utenfor. 37 bussen går 100 m fra leiligheten. 17 og 18 trikken går 100 m fra leiligheten. Eiendommens rom Indre rom: Entre, tre soverom, åpen kjøkken-stue løsning, bad og balkong. Ytre rom: Kjellerbod. Sykkelbod. Standard God standard. Malte flater. Fliser på bad. Inventar Boligen leies ut delvis møblert/fleksibel møblering. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Lisa Michelle Folker Saksnummer