1 rom leilighet av 43 m² i Oslo

Innhold Flott og sjarmerende leiligheten beliggende i Lille Bislett 8. Strålende beliggenhet sentralt på Bislett med kort vei til alle byens fasiliteter og kollektive tilbud. Leiligheten ligger i byggets 6. etasje og har blant annet en stor åpen stue- og kjøkkenløsning, delikat flislagt bad, soverom med mye garderobeplass og solrik balkong med plass til utemøbler. E n t r é : Innbydende entré med god plass til å henge fra seg ytterklær og sko i innebygd skyvedørsgarderobe. Entréen har parkett på gulvet, og lyse malte vegger, noe som er gjennomgående for alle rommene i leiligheten. Åpen stue- og kjøkkenløsning: Stuen og kjøkkenet ligger i en åpen løsning, i et svært tiltalende rom med store vinduer over nesten hel vegg. I stuen er det plass til sofaløsning og en koselig spiseplass. Fra rommet kommer du ut til balkong vendt mot koselig og rolig bakgård. Her er det plass til utemøbler og grill. Lys og pen kjøkkeninnredning med godt med skap- og benkeplass. Kjøkkenet er innredet med komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. B a d : Pent flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med servant med underliggende servantskap, speil, dusjhjørne med svingbare dusjvegger i glass og vaskemaskin som følger med. S o v e r o m: Hyggelig soverom med plass til dobbeltseng. Her medfølger stor skyvedørsgarderobe. Beliggenhet HVIS DU ØNSKER VISNING PÅ DENNE LEILIGHETEN: Send meg en e-post fra annonsen under "send melding" med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere. Bislett er et urbant, populært og særdeles sentralt boligområde, med umiddelbar nærhet til bymessige fasiliteter, samt flotte tur- og rekreasjonsområder på St.Hanshaugen og i Slottsparken. Gode shoppingmuligheter finner du i Bogstadveien eller Karl Johans gate, som kun er en spasertur unna. Vil du benytte en solskinnsdag i parken kan du gå rett opp bakken til St.Hanshaugparken, bort til Slottsparken, Stensparken eller hyggelig Pilestredet Park. Kafeer og restauranter finner du i alle retninger. Til tross for denne supersentrale beliggenheten ligger leiligheten tilbaketrukket og rolig uten trafikk- og gatestøy. For populære spisesteder og hyggelige kafeer kan område by på blant annet Kolonialen, i kort avstand fra leiligheten, Smalhans, Restaurant Schrøder, Café Laundromat, Godt Brød, Bangkok Thai Restaurant og flere sushirestauranter. Vinmonopolet ligger sentralt på Bislett, sammen med hyggelige blomsterbutikker, nisjebutikker, apotek . Nærmeste dagligvarer er Coop Mega, Bunnpris (søndagsåpent), Coop Extra, Rema 1000 og Kiwi. Flere treningssentre i nærområdet, . SATS og Fresh Fitness. Vil du trene utendørs er det ikke lange veien til turstiene langs Akerselven eller uteapparater i Sanshaugparken. Og hvis du vil løpe eller stå på ski i skogen, så er Nordmarka bare en 10-minutters trikketur unna. Perfekt beliggenhet, særlig for studenter, med OsloMet, tidligere Høyskolen i Oslo og Akershus, rett ved. Ellers er det enkelt å komme seg til veterinærhøyskolen, BI og UiO, spesielt det Juridiske fakultet. Kort avstand til Nationaltheatret, med tog, flytog og T-bane. Flere buss- og trikkavganger på Bislett. Adkomst Se vedlagt kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, soverom og baderom. Avlåste rom: Kjellerbod Standard Bygget er fra 2007, og har generelt høy standard med parkett på alle gulv og malte vegger. På badet er det fliser på gulv og vegg, samt gulvvarme. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Plass nummer 25. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: idar.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Idar Rangsæter Saksnummer