1 rom leilighet av 37m² i Straume

Bildøyvegen, Straume LEKKER LEILIGHET OPPFØRT i 2025 PÅ STRAUME SJØFRONT – ØRNEN - HØYE KVALITETER - BALKONGBESKRIVELSESvært attraktiv leilighet i det nyeste prosjektet på Straume sjøfront –Ørnen.Leiligheten ligger rett ved sjøen, i et nyetablert område med moderne boliger langs sjøpromenaden.Leiligheten ligger i byggets 5. etasje, med lett ankomst via heis.Leiligheten ble oppført i 2025 og er av god standard. Det er gjennomgående gode kvaliteter og boligen inneholder:- Entre- Stue- Kjøkken- Soverom- BadEIENDOMMENS ROMIndre rom:Entre, stue, kjøkken, soverom, bad.Stue: Store vinduer og dør til balkong gjør at det kommer mye naturlig lys inn i leiligheten. Dette er en hjørneleilighet som gir ekstra mye lysYtre rom:Ekstern bod.STANDARDLeiligheten holder gjennomgående høy standard.INVENTARBoligen leies ut umøblert/møblert alt ettersom hva leietaker ønsker Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. BELIGGENHET:Straume sjøfront ligger sentralt til ved sjøen, rett nedenfor Sartor Senter, med kun 15 minutter kjøretid til Bergensentrum og CCB-Basen på Ågotnes. Her kan du nyte det urbane livet – utenfor byens kjas og mas.Via gangtunnelen kommer du raskt og enkelt til Sartor Senter, som byr på kino, restauranter og shopping.Området har også gode bussforbindelser både til Bergen og Ågotnes.ADKOMST:Parker i Kystbygarasjen og gå gangtunnel til prosjektet, eller kjør ned Bildøyvegen til boligen ligger på høyre side.FASILITETERBoligen har heis, balkong, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig, moderne, laminat, strandlinje, turterreng.PARKERINGParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.OPPVARMINGBoligen oppvarmes med radiator.Varmekabler på bad.Balansert ventilasjonEGNE ABONNEMENTERLeietaker tegner eget abonnement for oppvarming og varmt og kaldt vann.Spesielle vilkår:Vannkostnader:– Leietaker er ansvarlig for betaling av både kaldt og varmt vann.– Forbruk av varmt vann leses av automatisk og faktureres etter målerstand.– Forbruk av kaldt vann måles manuelt, og leietaker plikter å lese av måler og rapportere ved behov (ks. ved utflytting og etter forespørsel fra utleier eller borettslag).Ventilasjonsfilter– vedlikehold– Leietaker er ansvarlig for å skifte ventilasjonsfilter i leiligheten to ganger i året (anbefalt hver 6. måned).– Det kan bli inngått en fast avtale mellom borettslaget og Flexit om utskiftning, men inntil videre må leietaker selv stå for både kjøp og bytte av filter.ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGENFremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger avhusleieloven.LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANGOvertakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parterLeieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra.