2 rom leilighet av 68m² i Oslo

Beste Grünerløkka, Paulus Plass - flott, sjarmerende hjørneleilighet i klassisk bygård. Klassisk, lys og gjennomgående hjørneleilighet på nydelige Paulus Plass, omtalt som Grünerløkkas perle. Leiligheten ligger i 2.etasje og bygården ligger tilbaketrukket fra Thorvald Meyers gate.Meget attraktiv og sentral beliggenhet - med alt du trenger rett i nærheten av butikker, restauranter, kulturtilbud, treningssentre, rekreasjon, skoler og kollektivtransport. Akerselva er rett i nærheten. Tilgang til hyggelig felles takterrasse og sameiets sjarmerende bakgård/hage. Flott parkområde rett utenfor døren.Leiligheten består av stor lys hjørnestue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom med garderobeskap, bad med dusjkabinett og vaskemaskin, entré med garderobe, skoskap, veggspeil. God takhøyde, rosetter/stukkatur, nymalte tregulv i alle rom, lyse vegger/tak. Nye moderne panelovner.-Kjøkken/stue: Åpen kombinert stue/kjøkkenløsning med spiseplass/kjøkkenøy med romslige oppbevaringsskuffer, barkrakk , hvitevarer, brunevarer mm.1 år gammelt nytt IKEA Kjøkken, oppvaskmaskin, induksjon-komfyr, ovn, avtrekksvifte med kullfilter, mikrobølgeovn, stort nytt kombi/kjøleskap med frys, brødrister mm.-2 Soverom:Det største (ca 21 kvm) vender ut mot Paulus Plass og har rosett/stukkatur og godt med garderobeskap (kan ikke flyttes). Rommet kan alternativt brukes som en ekstra stue, kontor.Det andre hyggelige soverommet vender inn mot sameiets rolige bakgård, har garderobeskap med speil, seng (). Rommet kan også benyttes til kontor/annet. -Bad: Nyere dusjkabinett, nytt WC, nyere vaskemaskin, servant og speilskap, ny våtroms-panelovn, flere håndklestativ, hyller. Ikke varmekabler.-Entré: Med garderobe, skoskap, veggspeil og dørcalling.Leiligheten er delvis møblert, med hvitevarer og øvrige møbler som sees på bildene, seng ( cm), store gode garderobeskap, lamper mm. Noe glass, kopper, asjetter, bestikk, gryter mm følger også med.Ting som ikke ønskes kan lett fjernes (gjelder ikke garderobeskap), og dersom ønskelig så finnes noen ekstra møbler (bord, lampe, sengegavl til eksisterende seng mm).-Parkering:Gateparkering i nærområdet og beboerparkering tilgjengelig i området.Sykkelparkering i bakgård.-Leieforhold:Leiligheten ønskes utleid for lengre tid til 1 eller maksimalt 2 personer - rolige og ansvarlige ordensmennesker.Tilgjengelig fra 1. September 2025.Husleie: 24.000 kr/mnd.Depositum: 3 måneders husleie (kr 72.000).Oppsigelsestid: 2 måneder.Røykfritt.Helst ikke husdyr, mindre husdyr kan eventuelt vurderes. Inkludert i husleien: varmtvann, trappevask. Leietager betaler egen strøm (tegner eget abonnement) og må ha egen innboforsikring. Øvrige personlige abonnementer tegnes av leietaker, som internett og evt TV-pakke (Global Connect er fiber/fibernettleverandør til gården). Fremleie er ikke tillatt under leieforholdet.Send meg litt informasjon om deg/dere, og gjerne eventuelle referanser. Visning etter avtale. In English:A classic, bright corner apartment on beautiful Paulus Plass, referred to as Grünerløkka's pearl. The apartment is located on the 2nd floor and the building is set back from Thorvald Meyers gate.Very attractive and central location - with everything you need nearby; shops, restaurants, cultural activities, fitness centers, recreation, schools and public transport. The Akerselva River is right nearby. Access to a pleasant shared roof terrace and the condominium's charming backyard/garden. A nice park area is right outside the door.The apartment consists of a large, bright corner living room with an open kitchen solution, 2 bedrooms with wardrobes, bathroom with shower cabin and washing machine, entrance hall with wardrobe, shoe cabinet, wall mirror. Spacious ceiling height, rosettes/stucco, freshly painted wooden floors in all rooms, white colored walls/ceilings. New modern panel stoves.-Kitchen/living room:Open combined living room/kitchen with dining area/kitchen island with spacious storage drawers, bar stool etc.1 year old new IKEA Kitchen, dishwasher, induction stove, oven, extractor fan with charcoal filter, microwave, large new combi/fridge with freezer, toaster etc. Rosette/stucco in the ceiling.-2 Bedrooms:The largest (approx. 21 sq m) overlooks Paulus Plass and has a rosette/stucco and plenty of wardrobes (cannot be moved). The second bedroom overlooks the condominium's quiet backyard, has a wardrobe with mirror, bed (). One of the bedrooms can alternatively be used as an extra living room, office.-Bathroom:Newer shower cubicle, newer WC, newer washing-machine, washbasin and mirror cabinet, new modern wet room panel heater, several towel racks, shelves. No underfloor heating.-Entrance:With wardrobe, shoe cabinet, wall mirror and door calling.The apartment is partially furnished, with white goods/appliances and the rest of furniture that is seen in the pictures, bed, wardrobe, lamps etc.Things that are not wanted can be removed (except wardrobes), and if desired, there is some extra furniture available (table, lamp, headboard for existing bed etc.).Parking:Street parking in the vicinity or resident parking/”beboerparkering” available in the area.Bicycle parking in the backyard.Lease terms:I would like to rent out the apartment for a longer period of time, to 1 or a maximum of 2 reliable persons.Available from September 1st, 2025.Rent: 24.000 NOK/month.Deposit: 3 months' rent (NOK 72.000).Notice period: 2 months.Non-smoking.Preferably no pets, smaller pets may be considered.Included in the rent: hot water, stair cleaning.Electricity is not included in the rent, and tenants will have to sign their own electricity subscription. In addition they need to have their own contents insurance (mandatory).Internet and any TV package (Global Connect is the fiber/fiber network provider to the flat) is not included in the rent. And the tenant needs to make their own personal subscription.Subletting is not permitted during the tenancy.Please send me some information about yourself, with a presentation and preferably any references.Viewing by appointment.