2 roms leilighet av 84 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Kong Inges gate 21! En unik og spennende leilighet i en enebolig, med fantastisk beliggenhet på Berg. Fra inngangen kommer du inn i en delt entrè, her finner du også et moderne toalettrom. Fra entrèen går du videre inn til leilighetens første etasje, som idag benyttes som et kontor/biblioteksrom. Videre opp trappen finner du en stor og åpen stue/kjøkkenløsning, med direkte utgang til balkong med svært gode solforhold. Her er det også et bad med vaskemaskin, et toalettrom separat, og 2 soverom. Det ene soverommet er egnet som et gjesterom, og benyttes i dag som garderoberom. Kvaliteter å trekke frem: - Leies ut fult møblert med alle nødvendigheter inkludert - Internett og TV er inkludert - Balkong med svært gode solforhold - Biloppstillingsplass og garasje rett utenfor inngangsdøren - Strøm er inkludert! Leiligheten er i hovedsak ledig fra 1.februar, men tidspunkt for overtagelse kan diskuteres. Leies ut til utgang av september 2025. Er du interessert i å leie? Skriv en informativ Beliggenhet Eiendommen ligger i et meget ettertraktet boligstrøk på Berg mellom Tyholt og Singsaker. Her har man nærhet til en rekke servicefunksjoner, off. kommunikasjon og flere dagligvarebutikker. Med gangavstand til populære steder som Kvilhaugen gård, NTNU Gløshaugen, Kristiansten festning, Bakklandet og sentrum, bor man sentralt, men allikevel tilbaketrukket og usjenert til. Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Indre rom: Felles inngangsparti og toalett, Kontor/trappeoppgang, kjøkken, stue, soverom, soverom/garderobe, bad, WC Standard Alle rom er malt i 2024. Felles inngangsparti og Toalett: - Nybygg og holder topp standard. Kontor/trapperom - Nyere malt og oppgradert, men holder en noe eldre stand. Stue - Nyere malt og oppgradert, men holder en noe eldre stand. Kjøkken - Nyere malt og oppgradert, men holder en noe eldre stand. Soverom - Nyere malt og oppgradert, men holder en noe eldre stand. Soverom - Nyere malt og oppgradert, men holder en noe eldre stand. Bad - Nyere malt og oppgradert, men holder en noe eldre stand. WC - Holder en noe eldre stand. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, utsikt , barnevennlig, rolig , moderne . Parkering Parkering i garasje, på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Strøm, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Anne Merete Sletten Bekkevahr Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer