5 rom leilighet av 104m² i Trondheim

BERG - Romslig familiebolig - Attraktiv beliggenhet - Stor, solrik og usjenert hage - Garasje BeskrivelseInnholdFlott tomannsbolig på en stor og solrik tomt. Boligen har et gjennomført uttrykk, og inneholder en stor og lys stue med separat spisestue og et stilfullt kjøkken i 1.etasje. I 2.etasje er det flere soverom, walk-in garderobe og et moderne baderom. I kjeller er det masse oppbevaringsplass i de fire bodene, i tillegg til baderom, kjellerstue og to rom som er brukt til soverom. Eiendommen har også flere parkeringsplasser.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetPå Berg er det rolige boforhold uten by- og trafikkstøy. Likevel befinner du deg innen gang- og sykkelavstand til Bakklandet, Tyholt, Midtbyen, NTNU Gløshaugen og dagligdagse funksjoner. En kort spasertur fra boligen ligger matbutikken Bunnpris Gourmét, hvor det er ferskvaredisk og et rikt vareutvalg. I nærområdet ligger også Valentinlystsenteret, hvor det finnes blant annet dagligvareforretning, Fresh Fitness treningssenter, Boots apotek, frisør, vinmonopol, bakeri, lege og tannlege.Familievennlig og korte gangavstander til barnehager og skolerOmrådet er velegnet for familier da det er korte gangavstander til barnehager, skoler og grøntområder med lekeplasser. I nærområdet ligger flere barnehager, hvor de nærmeste er Berg barnehage og Lidarende barnehage, som alle ligger innenfor fem minutters gange fra boligen. Boligen har gangavstand til Berg barneskole, Blussuvoll ungdomsskole og Strinda videregående skole. Innenfor gang- og sykkelavstand ligger også flere av byens studiesteder som NTNU med fakultetene på Gløshaugen, Dragvoll og Elgeseter, Handelshøyskolen BI på Brattørkaia og Dronning Mauds Minne.Gode bussforbindelserI tillegg til gangavstand til de fleste fasiliteter, er det gode bussforbindelser i nærområdet. Holdeplassen Østre Berg er den nærmeste boligen og ligger bare en kort gåtur på 5 minutter unna boligen. Her passerer buss nr. 3 med hyppige avganger til og fra sentrum, i tillegg til at flybussen har avganger fra dette stoppet. Rundt 8 minutter unna ved bussholdeplassen Magnus Berrføtts veg kan man ta buss nr. 13 i retning mot Strindheim, hvor kjøpesenteret Sirkus shopping ligger.AdkomstSe kart i annonseEiendommens romIndre rom:Kjeller: Gang/trapp, gang, 2 sov/innredet rom, bad, stue.1. etg: Entre, wc, gang, kjøkken, spisestue, stue, trapperom, vaskerom.2. etg: 3 sov, stue/trapp, bad, omkledningsrom.Flere boder i kjeller.Ytre rom:Garasje.StandardBegge baderom er flislagte.Forøvrig bruk av parkett, laminat og teppe på gulvene.Lysmalt panel på veggene.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: fryseskap, kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje, i car-port og på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 25 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta