3 rom leilighet på 82m² i Trondheim

BERG/EBERG - Flott 4-roms i 2 etg - Solrik balkong - God standard! BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i en større bolig med totalt 3 leiligheter. Du har utgang til en solrik balkong fra stuen. Alle tre soverom holder god størrelse med plass til seng, nattbord og ev skrivepult.Badet er flislagt, med varme i gulv.Kjøkkenet har mye skap og benkeplass, alt av hvitevarer medfølger.Stor hage og godt med parkeringsmuligheter på tomten.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et av Trondheims mest attraktive boligområder, Berg/Eberg. Her bor du skjermet og fredelig til, i en gate uten gjennomgangstrafikk. Området har store grøntområder og et rolig bomiljø som gjør dette til et ideelt sted for barnefamilier. Det er hyppige bussavganger i området, slik at du enkelt kommer deg rundt i byen uten å være avhengig av bil.Innen gangavstand finner du både dagligvarebutikker, bakeri og restauranter. Nærmeste butikk er Bunnpris Gourmet, som har godt utvalg av matvarer og en egen ferskvareavdeling. På toppen av Tyholttårnet kan du nyte et godt måltid med utsikt over hele byen, og nærområdet har flere populære spisesteder, blant annet Kvilhaugen Gård.Valentinlyst senter ligger også i nærheten, med vinmonopol, apotek, bakeri, legesenter og tannlege.Det er kort vei til både barnehager og skoler. I nærområdet ligger Berg barnehage, Eberg- og Berg barneskole og Blussuvoll ungdomsskole, alle i komfortabel gangavstand.Videre ligger Strinda videregående skole bare 600 meterunna. For høyere utdanning er det også kort vei til bådeNTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll og Dronning Mauds Minne høgskole. Området er attraktivt for både studenter og yrkesaktive, med store arbeidsplasser som Sintef, St Olavs hospital og NRK i nærheten.Området har svært gode bussforbindelser. Med hyppige avganger fra Østre Berg kommer du deg enkelt til sentrum og andre bydeler. Dette gjør det lett å bo uten bil og gir deg stor fleksibilitet i hverdagen.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:2 etg:Entre, stue, kjøkken, 3 soverom, bad.Ytre rom:Vaskerom i kjeller.StandardLaminatparkett på alle gulv, malte vegger.Badet har flis på gulv, plater på vegg.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta