2 rom leilighet på 102m² i Hønefoss

BENTERUDSTRANDA | Flott 3-roms leilighet med utsikt over elven | Balkong | Barnevennlig | Sentralt BeskrivelseInnholdFlott 3-roms leilighet med god intern beliggenhet på Benterudstranda, beliggende i byggets 4.etasje. Leiligheten tilbyr en kombinasjon av komfort og praktiske løsninger og har byggeår fra 2019. Fra 4.etasje i bygget og Elveparkens nordvendte hjørne har du elven og naturen som nærmeste nabo.Leiligheten har en praktisk romløsning med et stort bad med nisje til vaskemaskin og tørketrommel, entrè meg garderobeskap, 2 soverom med garderobeskap og kjøkken/stue og balkong på ca. 13,7 kvm. I denne leiligheten kan du nyte utsikten mot elva.Leiligheten er arealeffektiv, moderne og har en høy standard. Gjennomgående store vinduer som slipper inn godt med naturlig lys, og skaper en luftig og åpen atmosfære. Denne flotte leiligheten tilbyr en rekke attraktive egenskaper. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, noe som gir et stilrent og funksjonelt preg. Balkongen på ca. 13,7 kvm byr på flott utsikt samt rikelig med sollys, perfekt for utendørsopphold. Det er utgang til balkong fra stuen.Stilfull baderom med fliser på vegger og gulv, varmekabler og med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en praktisk entré med portelefon, som gir enkel adgang.I tillegg har beboerne tilgang til et felles hobbyhus, som er perfekt for å nyte solskinnsdager. Her kan man låne kajakker. Denne leiligheten er ideell for dem som ønsker en moderne livsstil i et populært og sentralt område.Leilighetens fellesarealer gir området sjarm og knytter det til turstien Elvelangs. Fellesarelane er utført med Vannspeil, belysning og beplanting. Verdt å merke seg: - Moderne leilighet fra 2019- Nærhet til skole og barnehage- Sentralt med dagligvarebutikker samt andre servicetilbud i nærheten- Populært og flott beliggenhet nær elvenParkeringsplass i felles garasjekjeller kan leies gjennom Trorud Eiendom. forutsett at det er ledige plasser.Leietaker er selv ansvarlig for personlige abonnementer. Eventuelle bestillinger av slike tjenester inngås direkte mellom leietaker og tjenesteleverandøren, og leietaker hefter for de tilhørende kostnadene. Vann avløp og fjernvarme/oppvarming er ikke inkludert i husleien og skal faktureres leietaker etter forbruk. Utleier dekker kostnadene knyttet til fastledd for vann og avløp. Avregning av stipulert forbruk foretas normalt 1-2 ganger i året i henhold til sameiets satser. Leietaker plikter, på forespørsel fra utleier, utleiers representant (Utleiemegleren) eller Drammen kommune, å fremlegge korrekt og oppdatert målerstand innen rimelig tid.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEt moderne boligområde sentralt plassert på Eikli, Hønefoss gir deg kombinasjonen av natur og urbant familieliv. 5 minutter unna Hønefoss sentrum, men allikevel tett på naturen med flotte merkede turstier elvelangs.Elva er perfekt for kajakk og kanopadling. Også for barn og nybegynnere.Leiligheten ligger i nærheten av både skoler, sentrum og den fredelige atmosfæren ved elva. Det er kort avstand til alle byens fasiliteter. Leiligheten ligger solrikt og flott beliggende til. Det tar ca. 5 minutter å kjøre til sentrumskvartalet med bibliotek, kino, apotek, kjøpesenter kafeer . Innenfor kort avstand finner man et rikt utvalg av alle typer butikker, matbutikker, bakerier, banker og restauranter .Her kan du med andre ord bo både urbant og praktisk, slik at du hver dag kan nyte alt det byen og elva har å by på. Det er også flotte turmuligheter i området.Ikke langt unna finner du Benterudhallen og Fosseparken som er den nye aktivitetsparken og skateparken i Hønefoss sentrum. Skateparken ligger lett tilgjengelig ved Hønefoss busstasjon og Søndre Park. Parken er tilpasset alle aldre som liker mye aktivitet og som elsker skating, sykling eller sparkesykkel. Parken har fri inngang. Et herlig samlingssted med gressplen og fine picnic muligheter. Du finner også en utendørs basketballbane på Benterud skole Hønefoss Arena som er en flerbrukshal er kun noen minutters gange unna leiligheten. Her finner du 1200 kvm innendørs arealer med følgende:- 3 håndballflater med tilhørende garderober- Spesialhall for turn- Klatrevegg- Kafé- Treningssenter- Helsesenter- Kontor og undervisning, læringssenteret for voksene i Ringerike kommune- Kontor og undervisningslokaler – Ringerike vgs idrettslinjePå Arenaen finner du utendørs løpebaner, fotballbaner . I sentrum ligger busstasjonen med avganger for Oslo-bussen og lokale ruter samt togstasjon. Ellers kan du ta bussen mot Oslo og Hønefoss sentrum fra Eikli bussholdeplass. Kun 6 minutter med buss til Hønefoss Sentrum. Følgende ligger innenfor oppgitte gangavstand:Benterud skole: ca. 1- 2 min.Ringerike videregående skole: ca. 11 min.Hønefoss videregående skole: ca. 16 min.Eikli barnehage: ca. 7 min.Dalsbråten barnehage: ca. 14 min.AdkomstSe kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder entrè, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og en bod/teknisk rom.Ytre rom:Balkong og bod i kjeller på ca. 5 kvm.StandardLeiligheten har eikeparkett på alle gulv. Veggene har malt gips/betong i flotte farger.Entrè: Malte vegger og malt himling med eikeparkett på gulv og vannbåren varme. Det er plassert garderobeskap og callinganlegg i entrè.Bad: Fliser på vegger og gulv med varmekabler i gulvet. Malt himling med taklampe. Innredet med nedfelt servant, hvit baderomsinnredning med skuffer, speil, vegghengt toalett og dusjdører i glass. Det er opplegg for vaskemaskin på badet.Kjøkken: Malte vegger og malt himling. Eikeparkett på gulv med vannbåren varme. Kjøkkeninnredning fra Sigdal av type Uno, med hvite slette fronter og laminert benkeplate. Det er integrert oppvaskmaskin, kombiskap, stekeplate og stekevon. Innredning har en kombinasjon av skuffer og skap. Stue: Malte vegger og malt himling. Eikeparkett på gulv med vannbåren varme. Utgang til balkong fra stue/kjøkken.Hovedsoverom: Malte vegger og malt himling med taklampe. Eikeparkett på gulv. Oppvarmes med panelovn. Det er elektrisk solskjermin utenor vinduene, styrt med kontroll. Innredet med garderobeskap.Soverom 2: Malte vegger og malt himling med taklampe Eikeparkett på gulv. Oppvarmes med panelovn. Det er elektrisk solskjermin utenor vinduene, styrt med kontroll.Balkong: Overbygget balkong med stik