2 roms leilighet av 60 m² i Bærum

Innhold Velkomme til Frøytunveien 1 A! En flott og lys leilighet med god størrelse på rommene. Den ligger 1.etg og inneholder: entrè med garderobeløsning, romslig bad med dusj, vaskesøyle med vaskemaskin og tørektrommel, 2 soverom hvorav det ene er utstyrt med skap og det andre med kommode. En innvendig bod i tilknytning til gang, innredet med garderobe. Åpen kjøkken/stue løsning med alle hvitevarer integrert og gasspeis, samt utgang til 12 kvm stor overbygget balkong med uttak for gassgrill. Opplegg for kabel-tv og internett. Det følger med en ekstern bod, samt 1 parkeringsplass med el-bil lader i felles, oppvarmet garasje. Det er tilgang til felles takterrasse. Det er ikke ønskelig med hverken røyking eller dyrehold. Inkludert i husleien er varmtvann, sentralfyring, kabeltv, samt parkering i fellesgarasje. Interesstert i visning eller mer informasjon? Send en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger midt i Bekkestua sentrum som er et trivelig og moderne lite sentrum med oppvarmede og snøfrie fortau, og har alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Bekkestua er et knutepunkt for kollektivtransport med svært gode buss-, flybuss- og T-bane forbindelser og har samtidig et rikt utvalg av servicetilbud som . nytt flott kjøpesenter, bank, post, lege, tannlege, bibliotek, og treningssenter. Et utvalg av hyggelige spisesteder og kafeer ligger også i gangavstand. Et utvalg av barnehager, barne- og ungdsommskoler, samt den interationale skolen ligger i i kort avatand fra boligen. I nærområdet er det gode muligheter for sports- og fritidsaktiviteter, egnet for både store og små. På Nadderud er det bla. svømmehall, skatepark, fotballbaner og tennisbaner. Gjønnes sportshall med bla. kunstgressbane og klatrevegg ligger også i nærheten. Spiller du golf, er det bla. golfbane på Ballerud og Haga, kun noen minutter unna med bil. Bærumsmarka har flotte turmuligheter både sommer og vinter. Vinterstid er det kilometervis med oppkjørte skiløyper og egen lysløype i nærområdet, og sommerstid fine tur- og sykkelstier. Adkomst Se kartskisse Eiendommens rom Indre rom: Gang, bad, to soverom, bod, stue m/åpen øsning, gasspeis og utg. balkong. Ytre rom: Bod Standard Gulv: parkett, fliser. Vegger: malte flater, fliser. Vinduer: isolerglass. Kjøkken: Integrert oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys. Bad: servant, toalett, dusj, opplegg for vaskesøyle. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Se bilder for hva som er inkludert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Gasspeis på stue. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: joakim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Joakim Larsen Saksnummer