1 rom leilighet av 38m² i Bærum

Bekkestua/JAR - Store gode rom - leilighet i enebolig søker 1 stk leietaker BeliggenhetStore gode rom - rent og pent og ordentlig❤️Leiligheten ligger i en enebolig på Jar, med store vinduer ut mot pent beplantet hage og du får ditt eget solrike uteareal. Stille og rolig strøk. Utleier ønsker 1 leietaker /beboer, da dette egner seg best for oss. Derfor er også leien noe lavere og kan diskuteres om man finner tonen.Du få egen P-plass. Det er 7 minutters gange til bussholdeplass for ekspressbuss til Oslo sentrum og buss til Bekkestua og Sandvika. Gangavstand til t-bane på Bekkestua / Jar eller Ringstabekk og få minutters biltur/sykkeltur til Bekkestua. Selvsagt er det utleie av Voi /Dot elsparkesykler i veien. Nærbutikk på Joker eller Jarhuset med apotek, frisør og bakeriBekkestua sentrum har kjøpesenter med et stort utvalg av forretninger. Her finnes også flere spisesteder, kafeer, apotek og vinmonopol, samt de fleste servicefasiliteter.Store tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet, som: Nadderudhallen svømmehall, tennisbaner, flere idrettsbaner, treningssentre, Gjønneshallen med kunstgressbane, håndballbane, Haga eller Grini golfbaner ligger kun en kort kjøretur unna. Og så har du Fossummarka for ski, sykling, bading og Brunkollen markastue med supper hver uke på kveldenDen møblerte leiligheten ligger i 1.etg/U.etg i frittliggende enebolig med egen inngang og mye jøkken med hvitevarer (ikke oppvaskmaskin) pent og stort bad med vaskemaskin, lys stue, soverom med mye garderobeplassHusleien inkluderer:- Internett- Kommunale avgifter og renovasjon- Hvitevarer på kjøkken (ikke oppvaskmaskin)- Vaskemaskin på badet- Sentralstøvsuger og slange- Ballansert ventilasjonssystem (sparer strøm)- Parkeringsplass- Eget sikringsskap- MøblertHusleien inkluderer ikke:- TV-abonnement- Strøm. Leier betaler månedlig forskudd på strøm (estimert 700,- ) som avregnes etter forbruk minimum 1 gang i året og ved leieforholdets opphør)Kort beskrivelse av det enkelte rom:Leiligheten ble etablert ved nybygg i 2009. Varmekabler og parkett i alle rom. Fliser på bad. Veggene er malt i fargen te-blomst som gir en varm og nøytral look. Oppholdsrommet med kjøkken, spiseplass og stue er på 23,4 m2 har godt med store vinduer, med lys ut mot stort grøntområde uten innsynKjøkken med kjøleskap under benk, 2 stk kokeplater og ventilatorvifte. Microbølgeovn med varmluft og damp. Godt med skuffer og overskap og det viktigste som kjeler, vannkoker, kaffemaskin og brødristerSoverommet på 13m2 har godt med skapplass. Her er det montert oppheng til yttergarderobe og stativ til ytterskoBadet er på 7,4 m2, har vaskemaskin og varmstvanns-beholder (2022) under benk og er meget pent og romslig. Veldig praktisk til bruk av tørkestativ for klær etc. God plass til oppbevaring.Det er utsyn til stort grøntområde og trær fra oppholdsrom og kjøkken og direkte utgang til egen uteplass. Diverse informasjonLeieren holder eiendommen ryddet, rengjort og utfører egen snømåking på adkomst til leilighet og parkeringsplassØkonomi - Utleiers krav til sikkerhetDepositum: 3 mnd depositum pålydende kr. 37.500,- Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Leietid og partenes oppsigelsesadgangLeieforholdet starter: 2025 og utløper: 2028. Langtidsleie. Minimum botid 1 år.Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.FremleieFremleie vil ikke bli tillatt OppvarmingElektrisk. Varmkabler i alle gulv. Herunder bad, kjøkken, stue, sov. ParkeringP-plass på angitt område. Har ikke strømuttakLeierens vedlikeholdspliktUtleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising.RadonTidligere måling viser at boligen har forsvarlig radonverdi. Boligen ligger i et område med moderat lave verdier, som er det laveste nivået på skalaen.Utleier er ansvarlig for at boligen har forsvarlige radonverdier. I normaltilfeller er det kun nødvendig å måle radon i leiligheter med bakke