1 rom leilighet på 44m² i Oslo

BEKKELAGSHØGDA - Stor 2 roms i enebolig- Ink, internet, uteplass og parkering, i leien - ledig fra 01feb26 BeskrivelseInnholdFlott 2-roms leilighet med god standard og praktisk planløsning. Leiligheten er delvis oppusset og ferdigstilt i mars 2024. Boligen befinner seg i husets første etasje. Romslig entré gir en velkommen følelse. Åpen kjøkkenløsning med benke- og skapplass; alle hvitevarer er inkludert i leien. Stuen er pen og romslig, med rikelig naturlig lys. Badet er flislagt og har dusj.NB! Det kommer ett tillegg på kr 750kr, for strøm og vartvann. (Totall husleie blir da 17250.- , ink strøm). Det er også tilgjengelig en uteplass rett utenfor døren, samt en biloppstillingsplass ved innkjørselen.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen befinner seg i et attraktivt og veletablert boligområde på Holtet/Kastellet, i hjertet av bydel Nordstrand. Området kombinerer en nærhet til alle nødvendige fasiliteter og service, samt en utmerket tilgjengelighet via offentlig transport med både buss og trikk. Nordstrand er velkjent for sitt omfattende spekter av idrettsmuligheter, skreddersydd for både barn og voksne. I nærområdet finner man den moderne Nordstrand idrettshallen, svømmehall, tennishall og ridesenter. Videre er det flere allsidige idrettslag, treningssentre og naturskjønne lysløyper som beriker området. For de som søker herlige bademuligheter om sommeren, er Nordstrand bad og Sydstranda på Ulvøya lokale skatter i umiddelbar nærhet.Sykkelentusiaster kan glede seg over en behagelig avstand til Brannfjell, Ekebergsletta og Skulpturparken. Østmarka begynner der Nordstrandveien slutter, og man kan raskt nå destinasjonen med kun noen få minutters kjøring. For de som foretrekker innendørs trening, tilbyr området fasiliteter som Sats på Karlsrud, Lambertseter, Evo ved Sæterkrysset, og Best Helse på Holtet. Nordstrand og Bekkelaget er anerkjent for sitt mangfoldige tilbud innen idretter som håndball, fotball, triatlon, svømming, golf, friidrett, tennis, langrenn, innebandy og mer.Servicetilbudet er også bemerkelsesverdig. Dagligvarehandelen kan enkelt utføres på steder som Spar Kastellet og Joker på Holtet. For de som ønsker ekstra servicetilbud, er Jacobs på Holtet, Sæter torg og Lambertseter kjøpesenter alle gode alternativer, med et variert og omfattende servicetilbud. Oslo sentrum er også lett tilgjengelig via pålitelig og effektiv offentlig transport.Adkomst Området har et godt kollektivtilbud via buss, trikk, flybuss og tog. Nærmeste trikkeholdeplass er Sørli som ligger ca. 3 min. gange fra boligen. Trikketuren tar ca.15 minutter til Oslo S. Ved å benytte bil fra Kastellet tar det ca. 5 min til Lambertseter, 7 min til Ryen, 6 min til Ekeberg, 9 min til Oslo S og 36 min til Oslo Lufthavnb. Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o Eiendommens romInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, mikrobølgeovn.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta