2 rom leilighet av 92 m² i Trondheim

Innhold Ærverdig murbygning fra 1912 hvor leiligheten ligger i toppetasjen med solrik balkong. Fantastisk utsikt mot sentrum, elva og Nidarosdomen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Bakklandet er et attraktivt område med gangavstand til sentrum. Området har koselig småhusbebyggelse og ligger ved elva og Gamle Bybro like øst for sentrum. Gangavstand også til NTNU Gløshaugen. Grønn og koselig bakgård som fellesareal. Eiendommens rom Indre rom: 4. etasje: Gang, stue, kjøkken med siseplass, bad og 2 soverom Loft: Adkomst via vindeltrapp fra gangen til arbeidsrom/stue og balkong. Ytre rom: Kjellerbod Parkering til 1 bil like utenfor inngangen til bygget. ( mulighet for el-bil abonnement) Standard Gulv: Laminatparkett, furugulv. Vegger: Malt panel/malt glassfiberstrie. Romslig stue/kjøkkenareal med plass til stor spiseplass. Ekstra høyde under himling. Flott utsikt mot Domen og elva. Bad: Flislagt gulv med varmekabler. Dusjkabinett og wc. Opplegg for vaskemaskin. Egen loftstue/arbeidsrom og solrik balkong med fantastisk utsikt. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Sipsebord/kjøkkenbord, sofa og spisestoler. Seng. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, lademulighet, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Abonnement for internett er inkludert. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Skal brukes av eier selv. Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: espen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Espen Egstad Saksnummer