3 rom leilighet av 112 m² i Drammen

Innhold Flott terrasseleilighet tilgjengelig for omgående innflytting! Kort om leiligheten: - 3 soverom - Parkering i garasje. - Grunnpakke for TV & Internett inkl. - Vann & avløp inkl. - Terrasse med flott utsikt og gode solforhold - Rolig område Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten er beliggende på Austad Skog i et attraktivt, veletablert og rolig boligområde med nydelig fjordutsikt over Drammen. Det er gangavstand til barnehage, skoler, nærbutikker og sentrum med togstasjon og alt av servicetilbud. Videre er det også gangavstand til Marienlyst Idrettspark med idrettshall, fotballbane, friidrettsanlegg, skøytebane samt innendørs/utendørs badeanlegg. Marka med lysløyper og flott turterreng ligger i umiddelbar nærhet. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, kjøkken, stue, spisestue, bad, 3 soverom og innebod. Ytre rom: Terrasse, bod og garasje. Standard Leiligheten innehar en god standard. Det er en stor leilighet med en praktisk og god planløsning. Stor stue med god plass til sofagruppe og løsning for spisestue. Det er satt inn peis i stuen som sørger for god varme og hyggelig steming på kjølige vinterkvelder. I stuen er det også varmekabler i gulv. Fra stuen er det dør ut til stor terrasse med flott utsikt over byen og Drammensfjorden. Kjøkkenet har godt med både benke- og skapplass. Innredningen består av hvite, profilerte fronter. Kjøkkenet har integrert steketopp, komfyr og oppvaskmaskin. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin, dusjkabinett og servant med innredning. Leiligheten har 3 soverom. På hovedsoverommet er det satt inn stort garderobeskap. Soverom 2 og 3 er mindre i størrelse. Det er satt inn garderobeskap på soverom 2. Boligen varmes opp med elektrisitet gjennom varmepumpe, gulvvarme og panelovner. Det er også satt inn peis i stuen. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, terrasse, peis/ildsted, lademulighet, husdyr tillatt, sentralt , utsikt , rolig , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Grunnpakke for TV & internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av kanalpakker og/eller internetthastighet betales av leietaker. Parkering Parkering i garasje m/ elbillader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kjetil Rundhaug Saksnummer