2 rom leilighet på 70m² i Aurskog

AURSKOG - Stort og innbydende 3-roms med balkong og parkering - Internett/TV og oppvarming inkl. - Ledig august BeskrivelseInnholdVelkommen til Aurstubben 2- En innbydende 3-roms beliggende i et attraktivt boligområde på Aurskog. Like utenfor døren er det gangavstand til alt du trenger i hverdagen. Leiligheten inneholder en lang entré, 2 soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning og bad. Det er utgang til romslig balkong fra stuen og hovedsoverommet.Kort fortalt:- 2 soverom- Walk- in closet på hovedsoverommet- Balkong- Heis til leilighetsplan- Parkering inkl. - Oppvarming og internett inkl. - Kort vei til skoler og barnehager- Nærhet til offentlig kommunikasjonIkke røyk eller dyr.INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere . skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til emilie. note:If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - . where you work or where you study, general interestsLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetAurstubben 2 ligger sentralt til i et rolig og barnevennlig boligområde på Aurskog, i Aurskog- Høland. Dette er et populært boområde som kombinerer landlig sjarm med kort vei til gode servicetilbud og naturskjønne omgivelser. Aurskog sentrum ligger kun få minutter unna og tilbyr et bredt utvalg av butikker, apotek, caféer og servicetilbud. Her finner du også bank, frisør og treningssenter. Aurskog senter ligger rett ved leiligheten med flere tilbud som tannlege, dagligvare, blomsterbutikk, jernia og nille.Aurstubben har gode forbindelser for pendlere. Det er bussforbindelser til Lillestrøm, Bjørkelangen og Fetsund, samt videre til Oslo. Med bil er det ca. 30–35 minutter til Lillestrøm og rundt 50 minutter til Oslo sentrum. Det er også kort vei til Aurskog stasjon med togforbindelser. Dette gjør området godt egnet for deg som ønsker å bo landlig, men med enkel tilgang til byen.Området passer godt for barnefamilier, med både barnehager og skoler i nærheten. Aursmoen skole (1.–7. trinn) og Aurskog ungdomsskole ligger i gang- og sykkelavstand, og det finnes flere barnehager i nærområdet, både kommunale og private.Aurskog byr på rike naturopplevelser året rundt. Her har du kort vei til skog, mark og innsjøer, med gode muligheter for turliv, jakt, fiske og bading. Om vinteren er det flotte skiløyper og akemuligheter i nærheten. Det finnes også flere idrettstilbud gjennom Aurskog-Høland Idrettslag, og golfbanen på Aurskog er et populært innslag for sportsinteresserte.AdkomstSe kartskisse.Eiendommens romIndre rom:Entré, stue, kjøkken, bad, 2 soveromYtre rom:Bod, balkong, parkeringStandardBygget er nyoppført i 2023 og holder en gjennomgående god standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , ingen gjenboere , opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta