4 rom leilighet av 76m² i Aurskog

AURSKOG- Stor innholdsrik enebolig med 4 soverom- 2 kjøkken- dobbelgarasje- mange bruksmuligheter BeskrivelseInnholdBorstadveien 60 er en stor og innholdsrik enebolig over to plan pluss kjeller. Her bor man rolig og landlig, samtidig som det er kort vei til alle fasiliteter og servicetilbud. Bussen stopper like ved, og det er umiddelbar nærhet til naturen. Boligen har en stor og solrik hage, og den har en balkong, fin utsikt og to innglassede verandaer. Kort fortalt om boligen- Innholdsrik enebolig over tre plan.- God fleksibilitet, med tre innganger.- Kjelleren har utvendig adkomst.- Bad og kjøkken i 1. og 2. etasje.- Dobbelgarasje og stor gårdsplass.- 1-måls tomt med landlig utsikt.- Stor gressplen for lek og hygge.- Gode solforhold på eiendommen.- Balkong utenfor kjøkkenet oppe.- To innglassede verandaer nede.- Et stort og luftig hovedkjøkken.- Spiseplass og mye oppbevaring.- Vedovn for ekstra varme og hygge.- Platetopp og stekeovn er integrert.- Kjøkken med stor spiseplass oppe.- Godt med skap- og benkeplass.- Platetopp og stekeovn er integrert.- To hyggelige stuer i hver sin etasje.- Stuen nede innredet med peisovn.- Åpen gruepeis i stuen i 2. etasje.- Begge badene har varmekabler.- Opplegg for vaskemaskin nede.- Fire soverom og to alkover i huset.- Lagring på loft og i tre kjellerboder.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBorstadveien 60 ligger i et landlig og barnevennlig område på Aurskog, ca. 2,5 km øst for Aursmoen handelssenter. På Aursmoen er det barne- og ungdomsskole. Det bygges for øyeblikket en helt ny 1-10 skole. Ved skolen er det idrettshall med to baneanlegg, skøytebane og start på lysløype.ServicetilbudDagligvarehandelen kan gjøres på Rema 1000, Kiwi og Coop Extra. Ønsker du ytterligere tilbud har Aurskog Senter et fint utvalg butikker, café, bank, apotek, frisør for å nevne noe. Det er eget helsesenter i andre etasje med lege, tannlege, fysioterapeut, massør og fotterapeut. Strømmen og Lillestrøm ligger også godt innen rekkevidde med buss eller bil, og byr på shoppingsenter og de fleste bymessige fasiliteter.Med bil fra boligen tar det ca. 4 min til Aursmoen, 13 min til Bjørkelangen, 22 min til Fetsund, 29 min til Lillestrøm, 32 min til Strømmen og 47 min til Oslo lufthavn.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:1. etasje: 3 entreer, gang, trapperom, bad/vaskerom, stue, kjøkken og 3 soverom. 2. etasje: Trapperom, gang, bad/vaskerom, kjøkken, stue, soverom og 2 alkover.Kjeller: Trapperom og 3 boder.Ytre rom:Dobbelgarasje på ca 46 kvm med elektriske porterStandardGulv: Gulvbelegg, laminat, parkett og fliser. Vegger: Trepanel, malte flater/plater, baderomsplater, Himling: Trepanel, malte flater/plater og himlingsplater. Kjelleretasje er uinnredet og har betonggulv og murpuss på vegger.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, terrasse, peis/ildsted.ParkeringParkering i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta