2 rom leilighet av 108m² i Kristiansand

Attraktiv, sentrumsnær leilighet med to bad og to soverom. Stor og flott leilighet med unik plassering, som gir deg nærheten til det pulserende livet i Kvadraturen, samtidig som du har landlige omgivelser, som Baneheia og Bymarka, bare noen minutter unna. Stille og rolig sameie, oppført i 2013. Totalt 60 leiligheter i sameiet.Om leiligheten:* 108 kvadratmeter, over to plan. Leies ut fullt møblert.* To soverom. Hovedsoverommet har Deltabed, og egen terrassedør til atrium. Soverom 2 har skyveeseng, så man kan velge om den skal være enkel eller dobbel. Soverom 2 er en sovealkove uten vindu, men med skyvedør.* To flislagte bad, begge med toalett og dusjhjørne. Vaskemaskin og tørketrommel.* Praktisk kjøkken/spisestue i første etasje.* Stor stue i underetasje.* Privat terrasse og stor felles takterrasse. * Mulighet for å leie privat parkeringsplass i parkeringskjeller. Parkeringshus tre minutters gåtur unna hvis man får besøk.* Praktisk vannbåren gulvvarme i alle rom, bortsett fra på soverommene. Egen faktura tilkommer etterskuddsvis for dette og forbruk varmtvann. Varierer med sesong, men det ligger på ca kr/mnd. * Leietaker tegner eget strømabonnement.* Meget godt isolert leilighet med svært god støyisolasjon.* Leieperiode er fra 1. november, eller nærmere avtalt starttidspunkt, frem til sommeren 2025.* Oppsigelsestid: To måneder, eller etter avtale. Gåavstander: * Otra (elv): Ett minutt, om du går sakte. * Posebyhaven, Ett annet sted (cocktailbar), The Odd Bakery og Joker: Fire minutter. * Baneheia: Åtte minutter. * Hovedgaten, Markens gate: 14 minutter. * Bystranda: 15 minutter. * Fiskebrygga: 22 minutter. Beregn gjerne det dobbelte hjem igjen om du har besøkt en av de særdeles hyggelige restaurantene der...* Bendiksbukta på Odderøya: 28 minutter. * Dyreparken: 2 timer og 36 minutter å gå, 12 minutter å kjøre med bil.Leiligheten leies KUN ut til hyggelig(e) person(er)! :)