1 rom leilighet av 34 m² i Oslo

Innhold Leiligheten var nymalt ifjor i en pen beige farge og har en god planløsning. Leiligheten er en del av en større leilighet og det går en dør inn til en hybel som er avstengt og som har egen inngang. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et populært og sentralt boligområde på Ensjø i Oslo - et område som er i ferd med å forvandles til et vakkert bymessig strøk med boliger, grønne lunger og ulike aktivitetsplasser. Det er gangavstand til urbane fellesområder og gatetun i Ensjøbyen, Tiedemannsjordet og Marienfryd. I tillegg er det nærhet til skoler, barnehager, god offentlig kommunikasjon og flere servicetilbud. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, idrettshall, treningssenter og Tøyenbadet. Både Jordal Amfi og Valle Hovin ligger i gangavstand, i tillegg til flere flotte turområder og parkanlegg. Kampen park ligger ca. 900 meter fra boligen, Tøyenparken ca. 1 km og Botanisk Hage ca. 1 ½ km. Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Kiwi Gladengveien, Rema 1000, Mega på Hasle og Meny på Løren. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Hasle Torg og Fyrstikktorget et rikt, variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er også kort vei til Oslo sentrum. Kollektivtilbud: Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og Tbane, hvorav nærmeste holdeplasser er Ensjø T-banestasjon, ca. 500 meter, og Gladengveien bussholdeplass ca. 600 meter fra boligen. Herfra kan man enkelt komme seg rundt i byen. Tidsavstander i bil: Ved å benytte bil tar det ca. 14 min til Oslo Sentralstasjon og ca.40 min til Oslo Lufthavn. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue/kjøkken, soverom, bad. Ytre rom: Deler bod med hybelleilighet. Standard Entré: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt tak. Oppbevaringsplass. Bad: Fliser med varmekabler i gulv, fliser på vegger, malt tak. Dushjørne med glassdører. Toalett. Servant med skapplass. Soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt tak. Skyvedørskap på soverom. Stue: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt tak. Utgang til hele 9 kvm balkong. Kjøkken: Parkett på gulv. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: 10 juni eller 01 juli Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: pauline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Pauline Isene Saksnummer