1 rom leilighet på 48m² i Oslo

Attraktiv og lys 2-roms leilighet med balkong og attraktiv beliggnehet. Strøm, Fyring, varmtvann og TV er inkludert! BeskrivelseInnhold- Stor 2-roms leilighet med svært attraktiv beliggenhet på Frogner.- Høy takhøyde og store vinduesflater.- Balkong ligger skjermet til mot bakgården.- Kjøkkenet er med komfyr, steketopp, kjøleskap. Det er også et eget bodrom mellom stue og kjøkken med vaskemaskin. - Stuen er romslig og lett å møblere.- Stort soverom med god plass til dobbeltseng og rikelig med skapplass.- Strøm samt fyring, varmtvann og TV er inkludert i husleien og sørger for stor forutsigbarhet rundt bokostnader for leietaker. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen har en meget attraktiv beliggenhet i et etterspurt og særdeles hyggelig område på Frogner. Strøket er preget av brede gater med velholdte murgårder og elegante byvillaer. En rekke servicetilbud på Frogner og Briskeby er kun en kort gåtur unna. Det er heller ikke langt til Frognerparken, Frognerbadet og Vestkanttorvet. Det er kort vei til dagligvarebutikker, blant annet Kiwi Frognerveien, Coop Mega Frogner, Coop Extra Gimle eller søndagsåpne Joker Briskeby.Av kollektivtransport er det også flere muligehter ved buss og trikk. Aller nærmest er holdeplassene Elisenberg, Vigelandsparken eller Briskeby. Det er heller ikke lange veien til T-banne-knutepunktet Majorstuen som tar deg til alle kanter av byen. AdkomstSe kartsskisse / Ro for nærmere beskrivelse. Eiendommens romIndre rom:Entre/gang, stue/kjøkken, bod, soverom, badStandardGulv: Parkett og fliserVegger: Male flater, fliser på bad.InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Følgende følger med, men leietaker kan etter avtale med utleier flytte ting til loftsbod: Stue/kjøkken:Sofa, bokhylle, sofabord, 4 stoler, spisenord, Trancherbord, stålampeSoverom:Hylle og skohylle, knaggrekke, konsollbord og bordlampeSoverom: Seng, nattbord, skrivebord og 2 bordlamperFrittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta