2 rom leilighet på 64m² i Oslo

Attraktiv og lekker 3-roms i funkisbygg med stor vedovn og utgang privat hage! BeskrivelseInnhold- Lys og innbydende 3-roms leilighet som ble oppusset i 2020 med nye gulv og nymalte vegger - Flott terrasse og utgang til privat hage.- Koselig, felles bakhage med sittegrupper, plen, lekeplass og kjøkkenhage.- Romslig stue med vedovn.- Nyeret kjøkken med hvitevarer.- Nyere bad.- To romslige soverom Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentralt, men skjermet og tilbaketrukket beliggende på Lindern/Valleløkka. Den stilfulle og vel bevarte funkisgården er solrikt og fritt plassert på et høydedrag i enden av grøntanlegget "Idioten". I umiddelbar nærhet finner man tilbud som Åpent Baker, Oslo Raw, dagligvarebutikk, lekeplasser og en lokal liten bistro. Det er kort gange til St. Hanshaugen og Bislett med rikelig tilbud av koselige kafeer, restauranter og nisjebutikker. I Theresesgate finnes også flere tilbud som Vinmonopolet, apotek, bakeri, blomserforretninger og frisører. God offentlig kommunikasjon i området. Trikkestoppet Adamstuen ligger rett i nærheten, og her stopper linje 17, 18 som blant annet tar deg til Grefsen, Ljabru og Rikshospitalet. Det finnes også stoppested for buss 37 i Geitmyrsveien som går til Nydalen og Handelshøyskolen BI, samt til sentrum i den andre retningen. Veterinærhøyskolen, Tannlegehøyskolen, Universitetet på Blindern og Ullevål sykehus innen gangavstand.Det er kort vei til barnehage, skole, offentlig kommunikasjon, alle typer servicetilbud og forretninger, samt idrettsanlegg. Nærmeste dagligvare er Joker i GeitmyrsveienEiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad, 2 soverom. Ytre rom:2 boder.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Felles vaskekjeller.FasiliteterBoligen har dørtelefon, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta