1 rom leilighet på 46m² i Oslo

Attraktiv, lys og usjenert 2- roms i 3.etg med heis, utsikt og solrik balkong! Strøm, varme/ og internett inkludert! BeskrivelseInnholdDelikat 2-roms leilighet med effektiv planløsning i 3.etg med solrik balkong på 5 kvm i et attraktivt og stille område på Skillebekk. Leiligheten har en meget god intern beliggenhet med nydelig utsikt - skjermet i frodige og rolige omgivelser. Moderne kjøkken og store vindusflater som gir gode lysforhold i stue og soverom. Soverom med garderobeskap + plass til et mindre skrivebord. Hyggelig bad med dusj og wc. Her bor du skjermet og tilbaketrukket, i tillegg til at du har alt du måtte trenge og ønske like i nærheten.Leiligheten leies ut med seng, stoler og spisebord, bilde/speil på vegg, man kan også sette inn egne møbler. Møblene er forskjellig fra de i annonsen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en stille, sentral og attraktiv beliggenhet i frodige omgivelser på Frogner - nær Skillebekk. Et veletablert ambassadestrøk bestående av ærverdige bygårder. Her bor du skjermet og tilbaketrukket i stille omgivelser, i tillegg til at du har alt du måtte trenge og ønske like i nærheten.Kort avstand til Solli plass, Bygdøy allé, VIA (gamle House of Oslo), Tjuvholmen / Aker brygge, Vinmonopol på Frogner, bakeri og kafé, restauranter og mye mer. Kort vei også til Nationaltheatret med hyppige avganger av både tog/flytog, buss, trikk og t-bane. Her tar du deg effektivt rundt i eller ut av hele byenMed Hydroparken, Tinkern og Slottsparken som nære naboer har man flotte grøntområder og parkanlegg i umiddelbar nærhet. Ønsker man seg en tur langs sjøen, er Aker Brygge, Tjuvholmen, Frognerkilen og videre ut til Bygdøy et hyggelig alternativ.Det er godt tilbud av offentlig transport i nærområdet. Trikkeholdeplass i umiddelbar nærhet på Skillebekk. Bussholdeplass ligger kun få minutter unna leiligheten. Trikken og bussene tar deg enten mot sentrum eller mot Skøyenområdet. På Skøyen er det også rikt utvalg av servicetilbud. I tillegg tog/flytog.Det er flere moderne treningssentre i nærområdet, som Sats Solli plass, Ambassaden eller Sommerro. I tillegg er det kort vei til strandpromenaden som byr på fine tur- og treningsmuligheter.Eiendommens romIndre rom:Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad.Ytre rom:Bod.StandardBALKONGSolrik og hyggelig balkong i usjenerte og frodige omgivelser. Balkongen vender mot syd, og er på ca. 5 kvm. Gode innredningsmuligheter.STUELys og luftig stue med store vindusflater. Utgang til hyggelig og solrik balkong mot syd.Åpen løsning mellom stue og kjøkken gir en sosial planløsning. Plass til spisebord med stoler mellom stue og kjøkken.KJØKKENPent kjøkken fra 2016. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøleskap med fryser, liten oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Kjøkkenventilator med kullfilter.BADEROMDusjhjørne, servantskap og speil. Gulvmontert toalett. Fliser på gulv og malte overflater.SOVEROMSoverom med 1,40 dobbeltseng. Soverommet har også et garderobeskap, og for øvrig plass til kontorpult eller annet møblement etter behov og ønske.OVERFLATERSlipt gulv av furu. Veggene har malte flater. Innvendige tak har malte flater.InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, balkong, tilgang fellesvaskeri, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med bergvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta