1 rom leilighet på 52m² i Oslo

ASPERUD/SØNDRE NORDSTRAND: Lekker 2-roms med balkong- Flott utsikt over Oslofjorden - Høy standard BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Panorama utsikt over Oslofjorden- Balkong med gode sol- og utsiktsforhold- Kjøkken fra 2022- Bad fra 2025- Romslig leilighet på 59 kvm- Stor bod medfølger- Varmtvann og oppvarming faktueres måndelig etter faktisk forbrukLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Asperudlia 68!Asperud ligger godt til i høyden på en ås med pent opparbeidet tomt og et godt servicetilbud i umiddelbar nærhet. Nabolaget er skjermet og er et meget rolig område uten gjennomgangstrafikk. Her får du grønne omgivelser med nærhet til et godt utvalg av skoler og barnehager.Fra boligen er det gangavstand til blant annet søndagsåpent butikk, togstasjon og nye Holmlia butikksenter. Senteret har butikker som; Meny, Mester Grønn, Subway, Vinmonopolet, Clas Ohlson, Ark Bokhandel, Apotek1, Baker Nordby, Sushi Mio og annen service som lege, tannlege, bibliotek og kjøreskole mm.Boligen er pendlervennlig med toget fra Holmlia stasjon som kan ta deg inn til sentrum på under 15 min!For den aktive og turglade byr området på alt fra slalåmbakke, lysløyper, hesteridning, gårdsbruk og ikke minst tilgang til flott urørt natur. Grønliåsen, Oldtidsveien og branntårnet er fine rekreasjonsområder i nærheten. Ønske du å bevege deg litt er det kort vet til Holmlia svømmehall og flere treningssentre samt innendørshall og mange fotballbaner. På beste sommertid anbefales turen ned til Oslofjorden med flere badestrender som Fiskevollen, Hvervenbukta og Ingierstrand. Med Østmarka i nærheten har man tilgang til et omfattende nettverk av turstier, lysløyper og sykkelveier.AdkomstEnkel adkomst med buss og tog. Fra leiligheten er det kort vei til Asperudåsen bussholdeplass samt Holmlia togstasjon. Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, bad, soverom og innvendig bod.Ytre rom:BalkongBod medfølger.StandardEntre:Lys og trivelig entre med god plass til oppheng av klær og sko. Skyvedørsgarderobe medfølger.Kjøkken:Lekkert kjøkken fra 2022. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med lyse fronter og integrerte hvitevarer. Godt med skap og benkplass.Stue:Innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til sofa, spisegruppe og tilhørende møblement. Fra stuen er det utgang til balkong med flott utsikt. God plass til utemøblement og grill.Bad:Rålekkert bad fra 2025. Baderommet er av god størrelse og er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med regnfallsdusj. Vaskemaskin medfølger. Soverom:Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng og nattbord. Garderobeskap medfølger.Bod:Romslig bod utenfor medfølger samt innvendig bod.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta