3 roms hus av 110 m² i Hauge

Innhold Velkommen til Skipstad 24! En eldre bolig med sjel. Den inneholder hyggelig og usjenert uteplass og hage med frukttrær. Vaskerom, gang med mulighet til å sette ifra seg sko og henge i fra seg jakker. Det er 3 soverom av ulik størrelse (alle med skap), og to av dem med utgang til balkong. Bad med badekar og seprat dusj i eget rom. Kjøkken med liten spiseplass og alle hvitevarer, spisestue og romslig stue. Det er lov å sette opp hundegård ute. Plass til å parkere 3 biler. Boligen leies ut delvis møblert. Det bor en endre dame i underetasjen til orientering. Beliggenhet Beliggende i et stille og rolig boområde, i et nabolag som oppleves trygt og barnevennlig. Veiene er vedlikeholdt og boligene er godt stelt. Det er flotte turområder og skjærgård på alle kanter. Sandhella badeplass ligger 9 minutters gange unna, og Brattstø badeplass tar det 6 minutter med bil til. Busstopp ligger 4 minutters gange fra boligen. Og det er ca. 24 minutter med bil til Fredrikstad togstasjon. Av dagligvare butikker, er det 6 minutter med bil til Bunnpris (hvor det også finnes post i butikk), og 8 minutter til Kiwi. For et bredere servicetilbud, anbefales Torvbyen (o), som ligger ca. 25 minutter unna. Nærmeste kjøpesenter er nå på Kråkerøy - Værstetorget. Skjærhalden har sin skjarme med restauranter, små butikker, Kiwi, spar . Hvaler er en øykommune beliggende sørvest i Østfold, ytterst i Oslo fjorden. Kommunen består av 833 øyer, holmer og skjær over 20 m². Største tettsted er kommunesenteret Skjærhalden, som ligger på Kirkeøy. Hvaler en av landets største hyttekommuner. Det milde kystklimaet på Hvaler har gjennom hundrevis av år gitt grunnlag for en rik flora. Hvaler er regionens største fiskerikommune, der den største fiskerihavna er Utgårdskilen på Vesterøy. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg. Vaskerom, gang, 3 soverom, bad, dusj, kjøkken, spisestue og stue. Standard Gulv: laminat, fliser. Vegger: malte falter, panel, tapet, plater, fliser. Vinduer: doble glass. Kjøkken: eldre innredning. Bad: servant, toalett, badekar, dusj. Vaskerom: opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett - fiber er lagt inn. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: agneta.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Agneta Eigner Saksnummer