2 roms hus av 110 m² i Strusshamn

Innhold Velkommen til Søre Marikoven 58! En innbydende enebolig med attraktiv beliggenhet i et rolig og veletablert område. Boligen holder en høy standard, er fullt møblert og følgende romfordeling: Entre| Velkommen inn i en gang hvor det er plass til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy. Soverom| Boligen har to romslige soverom med dobbeltseng og tilhørende garderobeløsninger i hvert rom. Hovedsoverommet har eget walk in. Bad| Delikat og lekkert bad av god størrelse med toalett, dusj, badekar, servant med møblement og speil med belysning. Stue| Koselig stue som er innredet med sofagruppe og tv-møblement. Her er det store vinduer som gir rommet mye naturlig lysinnslipp. Fra sofakroken kan du nyte den fantastiske utsikten. Kjøkken| Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Her er det mye skap- og benkeplass. Stort langbord med god plass til hele familien medfølger. Mellom stue og kjøkken er det utgang til en stor og unik terrasse på 100m2 med enestående sol- og utsiktsforhold. Bod| Tilhørende stor utvendig bod som gir godt med lagringsplass. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger landlig til i et etablert boligområde i Strusshamn i Askøy kommune. Fra boligen er det nydelig utsikt mot Askøybroen og andre omkringliggende områder. Området er barnevennlig med kort vei til både skole og barnehage samt fritidsaktiviteter. Nab Skogen barnehage, Skogstunet barnehage og Strusshamn barnehage ligger alle under 3 km fra boligen. Strusshamn skole er nærmeste barneskole, ellers har man eksempelvis Kleppestø ungdomsskole og Askøy videregående skole en kort kjøretur unna. Dagligvarehandelen gjør du enkelt hos Rema 100 Strusshamn som ligger en kort kjøretur unna boligen. For et bredere utvalg er det ca. 10 min kjøring til AMFI Askøy med flere servicetilbud. Om shopping står i sentrum og du ønsker det lille ekstra kan du ta turen rett over broen til Vestkanten Storsenter. Med sine 110 butikker finner man her noe for alle og enhver. Ved Vestkanten er det også badeland, skøytebane, bowling og minigolf. Det er flere idrettsanlegg/fritidstilbud som blant annet Follese Idrettsplass, Askøyhallen og Kleppestø Kunstgressbane. Nærmeste idrettsanlegg er Skogen/ Follese Fotballpark. Fine turmuligheter i Mossaskogen (øst for Marikoven), i Eidsvika og i Strusshamn. Fra Kleppestø er det hurtigbåt rett til hjertet av Bergen, Strandkaien. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, gang, to soverom, bad, stue og kjøkken. Ytre rom: Bod Standard Boligen holder en gjennomgående høy standard. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i carport for 2 biler med elbillader. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: miriam.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Miriam Brekke Saksnummer