1 rom leilighet av 33 m² i Oslo

Innhold Kort fortalt: - Romslig 1-roms leilighet på ca. 33 kvm. - 1 stk. biloppstillingsplass følger med. - Hvitevarer følger med (Kombiskap, komfyr og platetopp). - Kort vei til bussholdeplass.31-bussen går gjennom hele natten fra sentrum til Årvoll. Ta Beliggenhet Leiligheten ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Årvoll i Oslo kommune. Området er svært populært for både barnefamilier og mennesker med sans for trening, tur og friluft, med kort vei til både lekeplass, lysløype, skiløyper, idrettshall, tennisanlegg, svømmehall og treningssenter . Gangavstand til Lillomarka. Både varierte sykkelstier, koselige turstier, Grefsenkleiva alpinanlegg og fantastiske skiløyper/lysløyper starter her. Årvoll idrettspark ligger i kort gangavstand fra boligen og har fotballbaner som islegges vinterstid. Like ved anlegget ligger også Årvoll gård - et kulturelt og sosialt møtested for store og små. Dagligvarehandelen kan gjøres ved . Kiwi Tonsenhagen torg og Rema 1000 Årvoll senter. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Linderud et godt og variert utvalg. I tillegg ligger Økernsenteret en kort kjøretur unna. Alna, Storo Storsenter og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde med et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Til tross for at boligen ligger ved markagrensen, er det kun 7 km til Grünerløkkas spennende fasiliteter og mindre enn 10 km til Oslo sentrum. Meget effektivt og godt kollektivtilbud fra Årvoll til sentrum. (Buss nr. 25, 31, 31E og 33). I tillegg går 31-bussen gjennom hele natten fra sentrum til Årvoll. Med andre ord; Setter du pris på umiddelbar nærhet til marka og enkel adkomst til sentrum? Da er Årvoll et fantastisk alternativ! Adkomst Kort vei til Tonsenhagen Torg og bussforbindelser med linje 25, 31, 31 E og 33. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning. Ytre rom: Biloppstillingsplass. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Hvitevarer følger med. Kombiskap, komfyr og platetopp. Bad: Flislagt bad. Innredet med toalett, dusjhjørne med glassvegger, servant med underskap og opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Egen biloppstillingsplass utenfor leiligheten er inkludert. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: madelen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Madelen Hansen Saksnummer