1 rom leilighet på 57m² i Årnes

ÅRNES - Moderne 2-roms leilighet. Varmtvann og fyring, kabel-tv/internett inkl. Garasjeplass og markterrasse. Ledig omg. BeskrivelseInnholdBoligen ligger i 1. etasje og er gjennomgående. Den er malt i lyse tidsriktige farger og holder en gjennomgående høy standard. Det er direkte utgang til egen skjermet markterrasse fra stuen. Romslig og delikat baderom og moderne kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Garasjeplass i kjeller, samt sportsbod. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetI Årnes er det kort vei til skoler i alle trinn, samt flere barnehager. Årnes har god buss- og togforbindelse med Lillestrøm, Oslo og Gardermoen. Toget fra Årnes til Oslo går ca 1 gang i timen og tar ca 1 time. Like ofte går det buss. Til Oslo lufthavn, Gardermoen, tar det ca 40 minutter. Velger du å benytte deg av bil, vil reisetiden være ca 20 minutter til Gardermoen og 45 minutter til Oslo.AdkomstSe kart på oEiendommens romIndre rom:Entré, soverom, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til romslig uteplass.Ytre rom:1 sportsbod medfølger merket 2 KB 4.StandardGulv: Eikeparkett og fliser.Vegger: Malte flater. Fliser på baderom.Himlinger: Malt betong med synlige v-fuger. På baderom/vaskerom/entre der hvor det er nødvendig, består himling av malte gipsplater. Kjøkken: Kjøkkeninnredning type Sigdal Scala el. tilsvarende med laminert benkeplate. Bad: Baderomsinnredning med underskap, helstøpt servant/topplate og ettgreps servantbatteri. Over servant er det speil. Veggmontert klosett i hvitt porselen. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad. InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje nr KG 14.EierforholdEierseksjonOppvarmingVannbåren gulvvarme med justering i hvert rom.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 14 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta