2 roms leilighet av 45 m² i Arendal

Innhold Pen og tiltalende oppusset leilighet med en romslig gårdsplass, praktisk åpen løsning mellom stue og kjøkken, nytt kjøkken og nyoppusset bad. Det er 2 soverom og egen terrasse utenfor inngangsdøren. Boligen er innholdsrik og har god og praktiske planløsninger. Det er stor gårdsplass og det er avsatt 2 plasser til leiligheten. Boligen fremstår som velholdt, med en tilbaketrukket beliggenhet. Se bildene for nærmere beskrivelse av hvert rom. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget sentral beliggenhet på Bjorbekk/Klodeborg ca. 4,5 km vest for Arendal sentrum. Det er ca. 2 km til Strømmen skole for klassetrinn 1-7. og ca. 4 km til Asdal skole for klassetrinn 1-10. Ca. 2 km til dagligvarebutikk, kafe og frisør på Bjorbekk. God bussforbindelse til Arendal sentrum fra Rykeneveien/RV407. Forøvrig rikelig med turområder og lysløype like i område for diverse aktiviteter, både sommer som vinter. Adkomst Enkel adkomst fra Rykeneveien inn Grubeveien. Etter ca meter på Grubeveien, ta til venstre. Følg veien videre rett frem. Bygget ligger da i enden av veien. Se også vedlagt kart. Det vil bli skiltet før visninger med Utleiemeglerens visningsskilt. Ta gjerne Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: Entré, stue, kjøkken, to soverom og bad. Ytre rom: Koselig terrasse ved inngangspertiet Standard Gjennomgående oppusset og pen bolig med ny kjøkkeninnredning, oppusset bad, samt pene overflater i alle rom. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, moderne, ingen gjenboere, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer