5 roms hus av 200 m² i Arendal

Innhold Pen og tiltalende oppusset enebolig med en romslig gårdsplass, stor stue, nyere kjøkken og nyoppusset bad. Det er 2 soverom i 2.etasje og 3 soverom i 3.etasje. Boligen er innholdsrik og har god plass til en rolig familie. Det er utgang fra stuen til en solrik terrasse og derifra til hagen. Boligen fremstår som velholdt, med en tilbaketrukket beliggenhet. Se bildene for nærmere beskrivelse av hvert rom. Beliggenhet Meget sentral beliggenhet på Bjorbekk/Klodeborg ca. 4,5 km vest for Arendal sentrum. Det er ca. 2 km til Strømmen skole for klassetrinn 1-7. og ca. 4 km til Asdal skole for klassetrinn 1-10. Ca. 2 km til dagligvarebutikk, kafe og frisør på Bjorbekk. God bussforbindelse til Arendal sentrum fra Rykeneveien/RV407. Forøvrig rikelig med turområder og lysløype like i område for diverse aktiviteter, både sommer som vinter. Adkomst Enkel adkomst fra Rykeneveien inn Grubeveien. Etter ca meter på Grubeveien, ta til venstre. Følg veien videre rett frem. Huset ligger da i enden av veien. Se også vedlagt kart. Det vil bli skiltet før visninger med Utleiemeglerens visningsskilt. Ta gjerne Eiendommens rom Indre rom: 1.etasje: Entré, gang/trapperom. 2.etasje: Gang, kjøkken, stue, tv-stue, to soverom og bad. 3.etasje: Gang, tre soverom Ytre rom: Romslg hage, stor gårdsplass og solrik terrasse Standard Gjennomgående oppusset og pen bolig med nyere kjøkkeninnredning, oppusset og malt bad, samt pene overflater i alle rom. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, ingen gjenboere, turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med ved og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Anders Grønlie Saksnummer