5 rom hus av 174 m² i Asker

Innhold Velkommen til Ånnerudskogen 28! I denne velholdte eneboligen vil hele familien trives. Her er det store luftige rom, mye lagringsplass og en flott hage som er svært pent opparbeidet og med boltreplass nok for liten og stor. Boligen har en god planløsning over 2 plan og beliggenheten er upåklagelig med gangavstand til blant annet marka, badevann, skiløyper og Asker sentrum. Underetasje: Hall/gang, TV-stue/soverom, Soverom, bad/teknisk rom, 2 boder, treningsrom/hobbyrom, verksted og matbod m/fryseskap, fryseboks og kjøleskap. 1. etasje: Gang, trapperom, 3 soverom, bad, kjøkken med spiseplass, stue og spisestue. Bod med utvendig adkomst på ca 4,5 kvm samt bod i forbindelse med carport/garasje. Fasiliteter: * Innholdsrik familiebolig over 2 plan. * Varmekabler i entre og på baderom samt gjestetoalett. * Fredfull beliggenhet og gode solforhold. * Kort spasertur til badeplasser. * Lademulighet for EL-bil. * Stor, frodig og veletablert hage. * Usjenert. * 5 soverom. * Delikate bad. * Attraktiv beliggenhet i Asker. * Meget barnevennlig. * Kort vei til sjøen. * Offentlig vann/kloakk. * Turterreng. * Rolig. * Barnevennlig. * Garasje/P-plasser på tomten. * Hage. * Peis/Ildsted. * Her vil du trives! Interessert i visning eller mer informasjon? Dersom du ønsker en visning, fyll ut interessentskjema via annonsen. Ved ytterlige spørsmål om leiligheten, send meg en e-post på marie. :) Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Ånnerudskogen ligger fint til i et rolig og veletablert villaområde nær Asker sentrum. Det er kort vei til skoler, barnehager og det store servicetilbudet Asker har, med forretninger, restauranter og kaféer. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til naturområdene i Asker, som byr på flotte turstier og oppkjørte skispor på vinteren. Fra Solvang ungdomskole og forbi Hogstadvannet er det opplyste skiløyper, slik at man kan ta seg en tur etter arbeidsdagen er over. Et steinkast unna finner vi Hogstadvannet og litt lenger opp Finnsrudvannet, som er populære badeplasser om sommeren. Asker golfklubb finnes også i umiddelbar nærhet. Om man ønsker å ta turen ned til kysten kan Spirebukta badeplass på Konglungen, Holmenskjæret, Hvalstrand og koselige Vollen anbefales. Asker golfbane ligger kun en kort gåtur unna eiendommen. Skoleveien til Drengsrud barneskole, og Solvang ungdomskole er trygg og kort. Det er flere barnehager i området for de aller minste. Drengsrud er et svært barnevennlig område. Det ligger i nærhet til flere lekeplasser og idrettanlegget på Føyka. Nærmeste lekeplass ligger i gangavstand fra boligen. I gangavstand fra Ånnerudskogen ligger Asker sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av servicetilbud, med blant annet lege og tannlege, apotek, vinmonopol, bank, kino, bibliotek, treningssenter . Trekanten senter har over 70 forrentninger, med både kjede- og nisjebutikker. For et ytterligere utvalg kan man ta turen ut i gatene Smuget og Strøket. Asker sentrum er et knutepunkt for kollektivtrafikken. Her kommer man seg enkelt inn til Oslo med toget på 18 minutter, og det har avgang hvert tiende minutt. Til Drammen bruker toget 12 minutter. På togstasjonen ligger det også et videoovervåket sykkelhotell, dersom man er av den spreke sorten. Pendlerparkering finnes det også i nærheten. Dersom man ønsker å bruke bilen inn til byen tar dette deg rundt 25 minutter fra Ånnerudskogen. Adkomst Se kartskisse på Fo Eiendommens rom Indre rom: Underetasje: Hall/gang, TV-stue/soverom, Soverom, bad/teknisk rom, 2 boder, treningsrom/hobbyrom, verksted og matbod m/fryseskap, fryseboks og kjøleskap. 1. etasje: Gang, trapperom, 3 soverom, bad, kjøkken med spiseplass, stue og spisestue. Standard Huset har god standard og god planløsning. Strømkostnader anslås til ca. * 2023: 28 000,-. * 2024: 24 000,- (inkludert elbil). Innvendige overflater: Gulv: Parkett. Fliser på bad. Vegger: Malte flater. Himling: Malte flater og malt panel. Innvendige dører: Hvite dører med hvite karmer. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , ingen gjenboere , solavskjerming , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Eier kommer tilbake fra arbeidsperiode i utlandet. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Marie-Christine Grundvig Saksnummer