2 roms leilighet av 61 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Haakon Odd Christiansens veg 11! Her finner du en fin 3-roms leilighet ledig fra 17.mars. Mulighet for fleksibel innflyttingsdato etter avtale med megler. Denne lekre 3-roms leiligheten har smarte planløsninger, solide materialvalg og store vindusflater som sikrer godt med naturlig dagslys. Fra balkongen har man fantastisk utsikt mot fjorden og over byen. Her kan man se Gråkallen, bymarka, Fosenalpene og utover Trondheimsfjorden. Her kan man leve det gode liv i et trivelig hjem med tilgang til heis, garasjeanlegg og balkong. Eiendommen for øvrig er pent opparbeidet med grøntarealer, lekeplasser og beplantninger. Entré: Leiligheten har adkomst via heis til etasjeplan og videre til en lys og stilfull entré som gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Det er etablert et plassbygd garderobeskap for god utnyttelse av plassen. Entréen knytter stue og kjøkken, bad, vaskerom og de to soverommene sammen. Stue/kjøkken: Åpen stue- og kjøkkenløsning på 43 kvm med plass til både sofagruppe, tv-møbler og spisestue. Her har man god plass til å samle familie og venner til en hyggelig aften. Fra stuen er det utgang til en herlig balkong med gode sol- og utsiktsforhold. Kjøkkensonen ligger naturlig avdelt fra stuen via innredning. Kjøkkenet fremstår som gjennomført med mye skap- og benkplass. Kjøkkenet er innredet i lyst tre og har integrerte hvitevarer. Bad/vaskerom: Badet på 4 kvm er utstyrt med servantskap, overskap med speil og lys, dusjnisje, WC og vaskemaskin. Soverom/garderobe: Hovedsoverommet er på 12 kvm og har plass til dobbeltseng av ønsket størrelse samt nattbord. Det er etablert et plassbygd garderobeskap som gir gode oppbevaringsmuligheter. Soverom to er på 6,5 kvm og har plass til seng, nattbord og garderobeskap. For øvrige oppbevaringsmuligheter nytter boligen av en kjellerbod på ca. 5 kvm. og eget vaskerom med plass til oppbevaring av utstyr og redskap. Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så E-post: lene.. Beliggenhet Leiligheten ligger i et rolig og sentralt område med store hagearealer og lekeplasser i nærheten. Her vil du bo med alt du trenger i hverdagen rundt det nye hjemmet ditt. Det er korte avstander til en rekke skoler og barnehager, i tillegg til at NTNU Dragvoll ligger innen 1 km. Ved Dragvoll er det blant annet kunstgressbane og løpebaner. Innenfor 750 meters gange har du i tillegg 3T Moholt som du når innen 17 minutters gange. Rema 1000 (350 m) og Bunnpris Angelltrøa (650 m) ligger innen gangavstand. I tillegg har du Moholtsenteret og Nardo centeret i nærheten som tilbyr en rekke servicetilbud. Nærmeste bussholdeplass er Granåsen gård som tar deg til Trondheim sentrum og "alt du trenger" på ca 20 minutter. I tillegg har du holdeplassene Høiset og Dragvoll, som tar deg til Lerkendal eller NTNU. Estenstadmarka ligger i gangavstand, med flotte tur- og skiløyper, samt flere utsiktspunkt. Estenstadhytta byr på en deilig middag etter endt tur - året rundt. Charlottenlund Sportsklubb holder til ca. 7 minutter med bil unna boligen og tilbyr en rekke aktiviteter for alle aldre. De har blant annet idrettskolen for de minste med tilbud som lek og rytme, lek med ball, svømming, skøyter, ski og fotball. I tillegg tilbyr de håndball, fotball og innebandy. Adkomst Fra Moholt kjører du Jonsvannsveien , ta av til venstre ved Rema 1000 Dragvoll. Ta til høyre på gamle Jonsvannsveien. Ta første til venstre ned Haakon Odd Christiansens veg. Fra sentrum: Følg skilt mot Moholt. Fra Moholt kjører du nordover på Omkjøringsveien. Ta av ved Møller bil og ta til høyre i rundkjøringen. Følg veien ca. 400 m før du tar til venstre forbi Bunnpris Angelltrøa. Følg Granåsvegen ca. 700 m før du tar til høyre inn på Gamle Jonsvannsvei. Ta andre avkjøring inn på Haakon Odd Christiansens vei og nummer 11 vil dukke opp på din høyre side. Se kart vedlagt i annonse. Eiendommens rom Indre rom: - Entre - Stue - Kjøkken - 2 soverom - Bad Ytre rom: - Bod i kjeller Standard Entré: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Innredning: Skyvedørsgarderobe. Bad: Flis på gulv, flis på vegger, malt flate i himling. Innredning: Dusjhjørne med glassvegger og dusjgarnityr montert på vegg. Gulvmontert WC. Kran og avløp for vaskemaskin. Rørskap. Baderomsinnredning: Servant nedfelt i benkeplate montert på underskap, overskap og speilskap. Soverom 1: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Stue/kjøkken: Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling. Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter, folierte skrog og laminert benkeplate. Ventilator. Integrert platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lene.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lene Kamsvåg Andersen Saksnummer