2 rom leilighet på 67m² i Oslo

AMMERUD - 3- roms leilighet med markterrasse - 2 soverom - Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Ammerudgrenda 1 – en moderne og innbydende 3 roms leilighet med gjennomtenkt planløsning og romslig markterrasse.Leiligheten byr på en god størrelse, moderne standard og store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Den skjermede markterrassen fungerer som et privat uteområde med god plass for både avslapning og sosiale sammenkomster.Høydepunkter:- Moderne leilighet fra 2019- Vannbåren varme- Balansert ventilasjon- Umiddelbar nærhet til marka, lysløype og dagligvare- Kort vei til både buss og T baneDet medfølger også en praktisk bod i kjeller.Leiligheten er ledig omgående og leies ut for langtidsleie.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Ammerud, med nærhet til flotte turmuligheter i Lillomarka. Fra boligen er det gangavstand til god offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. En kort spasertur unna boligen ligger Apalløkka idrettshall, hvor det tilbys basket, håndball og innebandy.Vesletjern ligger i nærområdet med fine rekreasjonsfasiliteter, badeplasser, sittebenker, ildsteder og natursti. Fra tjernet går det videre turløype inn til Alnsjøen og Breisjøen. Det er flere tur- og løypealternativer fra nærliggende områder som vil ta deg innover i Lillomarka, hvor du også finner det populære badevannet Steinbruvannet.Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Grorud Nærsenter et godt og variert utvalg med ca. 30 butikker, vinmonopol, apotek, bank og flere serveringssteder. Senteret ligger en kort spasertur fra boligen. Stovner Senter har over 80 butikker og meget gode parkeringsforhold. Butikksenter på Kalbakken og Linderud i tillegg.Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og T-bane. Nærmeste holdeplass er Alundamveien som ligger like ved boligen. Videre er det ca. 12 min til Ammerud T-banestasjon.AdkomstSe kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, innvendig bod, kjøkken, soverom 1, stue og soverom 2.Ytre rom:Markterrasse og bod i kjeller.StandardLeiligheten holder en gjennomgående nyere standard. Bygg fra 2019.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta