2 rom hus av 94 m² i Skien

Innhold Velkommen til Elsetåsen 3! Trivelig enebolig på Åfoss i Skien. Imøtekommende inngangsparti og entré. Stua er lys og luftig. Gode møbleringsmuligheter – perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster. Fra spisestua er det direkte utgang til hyggelig utestue og en stor terrasse! Praktisk kjøkken med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet er utstyrt med integrert kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Bad med varmekabler i gulv, toalett, servant m/innredning og dusj. Integrerte hvitevarer (stekeovn, komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin) Boligen har to fine soverom – perfekte som hovedsoverom, barnerom eller hjemmekontor. Begge soverommene har innebygde garderobeskap. Romslig vaskerom med vaskemaskin. Fin og stor hage! Tv/internett er inkludert i leien. Leietaker betaler strøm for hele boligen selv (inkl underdel), men får et forhåndstrekk på kr 1000,- pr mnd. Det er en sokkelleilighet i kjeller med egen inngang og godt adskilt fra hoveddel. Den leies ut separat. Kort fortalt: - Trivelig enebolig på Åfoss i Skien - TV/internett inkl. - Carport - Delvis møblert - Langtidsleie - Ledig omgående Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et etablert boligområde på Åfoss i Skien. I området finner du blant annet idrettspark, butikker og flotte turområder! Coop Prix Åfoss ligger 800 m unna boligen, der du kan handle alt av dagligvarer. Åfosstiene er en flott rundtur i nærheten. Åfoss stadion ligger i gangavstand fra boligen. Kort vei til lokalbutikk, Åfoss skole, barnehage, idrettsbane, lekeplass og masse turmuligheter. Kort vei til badestrender ved Norsjø, Åfoss ligger landlig, men sentralt med kort vei til både Skien sentrum og Sykehuset i Telemark Skien fritidspark, med fasiliteter som svømmehall, spa, hotell og treningssenter, er kun 10 minutters kjøring unna. Rett ved parken ligger Herkules kjøpesenter, med 110 butikker og spisesteder. Sykehuset avdeling Skien ligger også i nærheten. Grenland-regionen byr på en rekke opplevelser, inkludert spennende museer, aktivitetsparker, koselige handlegater, kanalbåtturer og flott natur! Boligen ligger svært barnevennlig til i en blindvei på flotte Åfoss. Nydelig utsikt over Åfoss og mot Skien og Vealøs. Skjermet for innsyn. Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter. Skien stasjon nås på 17 minutter med bil og tilbyr et bredt utvalg av buss- og togruter. Med bil tar det 25 minutter til E18, 55 minutter til Torp lufthavn og omtrent 2,5 timer til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom Ytre rom: Terrasse, utestue, carport Standard Boligen holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i carport. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peis. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Daniel Bertelsen Saksnummer