1 rom leilighet av 50 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i et nyetablert nabolag på Bergerløkka. Nabolaget har lagt stor vekt på at både liten og stor kan nyte dagene utendørs, i nærområdet finner man både fotball løkke og tuftepark, aktivitetsplass, sandvolleyballbane, bordtennis og lavvo med bålplass. Nordsiden av nabolaget bindes sammen av en hyggelig gågate, og på torget etableres et nærsenter med spisesteder, forretninger, frisør og treningsfasiliteter. Vestmarka finner man i umidelbar nærhet med flotte turmuligheter både sommer som vinter, og på Holmen ligger også Holmenskjæret badeplass med sandvolleyballbane og en flott svømmehall. Området er sentralt med nærhet til et rikt utvalg av forretninger/servicetilbud og et godt kollektiv transport tilbud. Nærmeste dagligvare er Kiwi som ligger ca 200m fra boligen. Der finner man også nærmeste busstopp. Adkomst Se kartskisse på Finn. Innhold Velkommen til Vekslerfaret 6! Dette er en splitter ny 2-roms leilighet i et nyetablert nabolag, leiligheten er i 4 etasje og ligger skjermet til. Leiligheten har en romslig entrè med skyvedørsgarderobe og soverom med plass til garderobe. Baderommet er romslig og moderne, med spotlights og plass til vaskemaskin. Kvalitetskjøkken med integrert komfyr og steketopp. Leiligheten har en stor stue med plass til spisegruppe og sofagruppe, fra stuen er det utgang til en vest-vendt balkong på 8,4 kvm. Kort fortalt: - Splitter ny 2-roms. - Behagelig oppvarming med vannbåren varme i radiator. - Flislagte baderom med komfortvarme i gulv. - Flott utsikt med balkong. _______________________________________ INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO? Ring for å avtale et visningstidspunkt og send oss en e-post med litt info om deg/dere som er int., samt evt. spørsmål. Husk tlf nummer og epost. joakim. - HUSK Å MERKE EPOSTEN MED ADRESSE OG NAVNET DITT I EMNEFELTET! _______________________________________ Eiendommens rom Indre rom: Nybygg Ytre rom: Bod x2 Standard Nybygg Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk , rolig , moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: joakim.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Joakim Larsen Saksnummer