4 rom hus av 176 m²

Beliggenhet Eiendommen ligger i en stille blindvei rett ved friarealer, i et svært familievennlig boligområde på Nesøya i Asker kommune. Nesøya er ei øy i Oslofjorden og ble på midten av 1970-tallet bosted for flere kjente og velstående mennesker. I dag er øya å regne som et av Norges mest attraktive steder å bo. Landskapet er idyllisk med flotte rekreasjonsområder både ved havet og i skog. Sandvika ligger få minutter med bil fra boligen og byr på et meget godt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Fra eiendommen er kort vei til lekeplass, fotballbane, lysløype, idrettshall, treningssenter, alpinanlegg, tennisanlegg og ridesenter . Det er kun en liten spasertur til populære Hvamodden, med sandstrand, gresslette og lekeapparater. I tillegg er det fine turmuligheter på Brønnøya, som er bilfri og kan nås med kabelferge på sommerstid og med flytebro om vinterstid. Nærmeste bussholdeplass er Kalkbukta som ligger ca. 240 meter fra boligen. Med bil tar det ca. 12 min til Sandvika, 18 min til Asker, 18 min til Lysaker, 26 min til Oslo S og 55 min til Oslo lufthavn. Fra eiendommen er det gangavstand til Nesøya barneskole og skolebussordning til Landøya ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Det ligger tre barnehager på øya. Adkomst Se kartskisse på høyre side av annonse. For å se veibeskrivelse klikk inn på www.1881.no/kart Innhold Velkommen til Søndre vei 123! En påkostet enebolig med store terasser og dobbeltgarasje. Barnevellig og populær beliggenhet. Boligen kort oppsumert: - 1 003 kvm tomt, steinlagt gårdsplass. - Dobbeltgarasje med leddport. - Usjenert hage avgrenset med hekk. - Terrasse på 90 kvm utenfor stuen. - Overbygget veranda fra loftstuen. - Meget gode solforhold hele dagen. - Tidsriktig interiør og høy standard. - Overbygget inngang, entré med skap. - Eksklusivt kvalitetskjøkken fra Kvänum. - Integrerte hvitevarer fra Miele/Gaggenau. - Stor stue med gjennomgående peis. - To brede skyvedører i glass ut til hage. - Nydelig loftstue med ekstra takhøyde. - To helflisede bad, det ene med badekar. - Gjestetoalett, vaskerom med egen inngang. - Fire soverom, alle med plassbygde garderobeskap. - Ett soverom i suite med omkledningsrom. - Balansert ventilasjon med luftkjøling. - Motoriserte persienner. - Gulvvarme i hele første etasje og på bad - Varmepumpe INTERESSERT I DENNE BOLIGEN? Send meg interessentskjema og en Eiendommens rom Indre rom: Entré, WC, vaskerom, stue/oppholdsrom, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, loftsstue, bod og garderobe. Standard Høy standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, kaffemaskin og vinskap. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass og i garasjen. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i gulv, peis og varmepumpe. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 40 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 1 000. Total husleie kr. 40 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kasper.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kasper Viskum Saksnummer