1 rom leilighet av 41 m²

Beliggenhet Her bor man i idylliske omgivelser ved Glomma, samtidig som det er umiddelbar nærhet til den sjarmerende sentrumskjernen. Det er kort gangavstand til badeplasser, brygge og togstasjon. Fet kommune har et rikt kulturliv og en vakker natur som innbyr til friluftsliv. Boligen ligger i nærhet til flottetur- og friluftsområder med utallige skiløyper, samt bademuligheter ved Hvalstjern, Heiavann og Gansvika. Det er matbutikker, apotek, bibliotek buss og tog, blomsterbutikk, treningssenter, dyrebutikk og div fysio/frisør/tannlege tilbud i umiddelbar nærhet. Gangavstand til skole og barnehager. Fra boligen er det en kort kjøretur til Lillestrøm med bymessige fasiliteter, samt Strømmen Storsenter. Oslosentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon og bil. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste holdeplass er Fetsundstasjon som ligger ca. 400 meter fra boligen Med bil tar det ca. 12 min til Lillestrøm, 12 min til Sørumsand,13 min til Strømmen, 20 min til Oslo S og 30 min til Oslo lufthavn Innhold Ny 2-roms leilighet beliggende i 3. etasje i boligprosjektet Fetsund Stasjonsby. Boligen har en god planløsning med entré, soverom, baderom/wc og stue med åpen kjøkkenløsning. Balkong på ca. 7 m² med utsikt. Store vindusflater vil skape en luftig atmosfære i boligens oppholdssone. Soverom med garderobeskap. Oppholdssonen har plass til sofagruppe og spisebord. Det medfølger moderne hvitevarer på kjøkken, 1 stk. sportsbod og 1 stk. biloppstillingsplass i felles anlegg med heis til leilighetsplan. Boligen er ikke ferdigstilt og kan derfor ikke besiktiges innvendig. Ta Link til prosjektets hjemmeside: Eiendommens rom Indre rom: Entré, soverom, kjøkken/stue og bad. Ytre rom: Bod og garasjeplass. Standard Leiligheten vil holde en gjennomgående god standard og fremstå som lys og tidsriktig. Gulv: På gulv i entré, soverom, kjøkken og stue legges en flott 14 mm 1-stavs hvitlakkert matt eikeparkett. Veggene males i fargen bomull. Flislagt bad inredet med baderomsinnredning med hvite glatte fronter, speil med lys over innredningen. Vegghengt toalett i hvitt porselen. Dusjnisje. Opplegg for vaskemaskin. Moderne kjøkkeninnredning type Sigdal Uno Palett i farge grå med laminat benkeplate og underlimt oppvaskkum. Det medfølger integrerte hvitevarer, dvs. med kombiskap kjøl/frys, stekeovn, induksjonsplatetopp og oppvaskmaskin. Hvitevarer fra Electrolux. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, ingen gjenboere, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme.Varmtvann er inkludert i leien. Det kan påløpe ekstra kostnad for overforbruk av varmtvann. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ken.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ken Kobberstad Tomter Saksnummer