1 rom leilighet av 38 m²

Beliggenhet Eiendommen har en naturskjønn, men samtidig sentral, solrik og sørvendt beliggenhet med nærhet til Bergen sentrum og Nesttun. Boligen ligger i enden av en blindgate og kan betegnes som meget barnevennlig med lekeplasser, skole og barnehage i nabolaget. Gangavstand til dagligvarebutikker, bussholdeplass og Bybanestopp med hyppige avganger til sentrum og Flesland flyplass. Fra leiligheten har man flott utsikt mot Gamlehaugen, Nordåsvatnet, Søreidgrend og Løvstakken. Kort vei til tur og rekreasjonsområder som Gamlehaugen, Langeskogen, Løvstakken og Storetveitområdet. Adkomst Fra Bergen sentrum kjører man Fjøsangerveien ta avkjøringen til Minde allé. Hold Minde allé til man er på Storetveitvegen. Kjør Storetveitvegen/Kirkevegen inn Rieber Mohns vei ved kirke – og skoleområdet, følg deretter skilting til nr 25. Boligen ligger på høyre side. Inngang til leiligheten er på nedsiden av boligen. Innhold Flott leilighet til leie i Rieber Mohns vei 25a. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning med fine kvaliteter og god standard. Boligen ligger i et barnevennlig område, med kort vei til skole, barnehage og idrettsplass. Egen parkering på biloppstillingsplass og kort avstand til Bergen sentrum. Utgang fra stue til markterrasse med gode solforhold. Fra boligen er det gangavstand til dagligvarebutikker, bussholdeplass og Bybanestopp med hyppige avganger til sentrum og Flesland flyplass. Grunnpakke med tv-kanaler inkludert i leie. Boligen har miusmåler for strømforbruk. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 1. etg og inneholder: Entre, bad, 1.soverom og kjøkken med åpen løsning til stue. Standard Velholdt og flott leilighet med god standard på overflater og interiør. Planløsningen er god og leiligheten fremstår som romslig og har blitt innredet med behagelige farger. Stue: Stuen har åpen løsning mot kjøkken og er innredet med koselig sofakrok. Her har man store vindusflater som gir godt lys inn i leiligheten, herfra har man også utsikt mot nærområdet. Kjøkken: Boligen har et moderne kjøkken med god benk- og skapplass. Innredningen har hvitlaminerte fronter, integrert komfyr med koketopp, avtrekksvifte, frittstående oppvaskmaskin, micro og kombiskap. Soverom: Fra leilighetens stue får man adgang til et romslig og pent soverom. Soverommet er innredet med seng og her er det også plass til en liten arbeidspult. Fra soverommet har man fin utsikt mot nærområdet. Bad: Romslig bad med fliser og varmekabler i gulv. Badet er innredet med wc, dusjhjørne, servant med møblement, speil og belysning. Baderommet fremstår som pent og delikat. På badet finner man også en kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, mikrobølgeovn, kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Grunnpakke med tv-kanaler inkludert i leie. Parkering Parkering er inkludert på tomt,ikke på gjesteparkering. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Det eksisterer minusmåler i leiligheten, og leietaker faktureres derfor direkte for strømforbruket. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 10 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer