1 rom rom av 1 m²

NOTE! Only long-term rental from August to minimum August next year! NB: Innflytting i august, men muligheter for innflytting i juni eller juli - hvis ønskelig. - o - o - o - o - . TILLEGGSMERKNADER! I DAG, SØNDAG DEN 30. JUNI, ER ALT UTLEID! UTLEID: ROM 001: Martika (19) - BI (nyinnflytter). UTLEID: ROM 002: Kr 5 500,- inkl. Internett og tv-pakke + superkoselige roomies :). UTLEID: ROM 003: Guro (19) - UiB (nyinnflytter). UTLEID: ROM 004: Roisin (19) - UiB (nyinnflytter). (NB: SE OGSÅ OVERSIKTEN LENGER NED I TEKSTEN UNDER *) . - o - o - o - o - . INNLEDNING: Grip sjansen til å sikre deg en boligopplevelse som standardmessig kan sammenlignes med et 5-stjerners hotell, samtidig som du kan nyte en hjemmekoselig atmosfære! Annonsefotoene og video (se nederst) taler for seg selv! Med våre fire tilgjengelige boliger i denne annonsen, vil du oppleve uovertruffen trivsel, komfort og bomiljø i løpet av studietiden din, sammen med hyggelige studenter i tyveårene. Muligheter for å kunne sosialisere seg i en stor tv-stue med et 65" vegghengt tv og surroundanlegg: hjemmekino. . 4 boliger: De tre øverste boligene - 1. etasje, 2. etasje og loftsleilighet - består av store, luftige og fullt møblerte kongerom! To av disse har både balkong og panoramautsikt over Bergen by, mens to andre rom har «kun» panoramautsikt. Sokkelboligen, som også er fullt møblert, har ett stort kongerom og tre mindre rom - alle med samme høye tekniske standard som resten av huset. Samtlige rom er utstyrt med programmerbare varmekabler og moderne, innfelte LED-lys i takene med smartteknologi, inkludert Philips Hue-belysning. Brannsikkerheten er gjennomgående høy i utleieadressen, da det er en murbygning der alle horisontale og vertikale skiller er inndelt som egne brannceller. . Høy standard: Rommene, som fremstår som nyoppussede, er lyse, trivelige og hjemmekoselige! Alt er praktisk talt «nytt» fra A til Å i utleieadressen. HØY BRANNSIKKERHET > MURHUS: Horisontale og vertikale brann- og lydskiller mellom etasjer/rom. Smartteknologi er integrert. Ellers er det innfelte takspotter med dimmer og styrte varmekabler med gulv- og romføler i de respektive rommene. Hvert rom har en eksklusiv eikedør med systemlås for ekstra sikkerhet. Fullt møblert: Stort dobbelt klesskap med speildør, skrivebord med kontorstol, sofa med bord (i de største rommene) samt senger med ramme- og overmadrass av god kvalitet (naturgummi). I de største rommene er det muligheter for 120-seng+. . Perfekt beliggenhet: Se dronefoto! Den sentrale beliggenheten gir deg enkel tilgang til alle nødvendige bymessige fasiliteter i nærområdet, inkludert butikker, restauranter, barer og treningssentre. Du kan trygt nyte kvelder ute i byen uten å bekymre deg for å rekke den siste nattbussen eller bruke store summer på taxi. UiB / sentrum ligger ca. 10 minutters gangavstand fra leieadressen, og BI Marineholmen ca. 8 minutter. For øvrige utdanningsinstitusjoner kan du enkelt komme til dem med direktebuss innen 1-5 minutters gangavstand fra utleieadressen, inkludert til Bybanen: . • HVL (syd) > samlet reisetid ca. 14-15 minutter. • HK: Høyskolen Kristiania (sørøst) > samlet reisetid ca. 15-17 minutter. • OD: Det odontologiske fakultet (sørøst) > samlet reisetid ca. 20-22 minutter. • Med-fakultetet: Det medisinske fakultet (sørøst) > samlet reisetid ca. 20-22 minutter. • VID vitenskapelige høgskole (sørøst) > samlet reisetid ca. 20-22 minutter. • NHH (nord) > samlet reisetid ca. 20-22 minutter. • NLA Høgskolen (nord) > samlet reisetid ca. 20-22 minutter. • BAS (nord) > samlet reisetid ca. 18-20 minutter. . Bilder og video: La deg overbevise! Ta en titt på annonsebildene, inkl. dronefotoet som tydelig viser den sentrale beliggenheten i nærheten av UiB, BI og sentrum. Videoen nederst gir deg et innblikk i de ulike rommene. Her får du virkelig muligheten til å sikre deg en perle blant leieobjekter med tanke på bokostnadene, og unngå bekymringene ved å måtte velge blant de mindre tiltalende alternativene som dessverre preger leiemarkedet og ofte ikke kommer klart frem på annonsefotoer. . - o - o - o - o - . HUSLEIE: Husleien inkludert Internett ( fiberoptisk bredbåndsnett > Wi-Fi > 500 Mbps ) TV-pakke og smartteknologi - men eksklusiv strøm - er som opplistet under (med forslag til fordeling av leie). . - o - o - o - o - . BOLIG NR. 1 > LOFTSETASJE (kr 14 400,-): UTLEID: ROM 301 (STORT). UTLEID: ROM 302 (STORT) > «tvillingrom» (= identisk) av ROM 301. . - o - o - o - o - . BOLIG NR. 2 > 2. ETASJE (kr 22 000,- NB: 100 % identisk med bolig i 1. etasje): UTLEID: ROM 201 (STORT) > egen balkong/panoramautsikt over Bergen by. UTLEID: ROM 202 (STORT) > panoramautsikt over Bergen by > se video! UTLEID: ROM 203 (STORT) > se video! . - o - o - o - o - . BOLIG NR. 3 > 1. ETASJE (kr 22 000,- NB: 100 % identisk med bolig i 2. etasje): UTLEID: ROM 101 (STORT) > egen balkong/panoramautsikt over Bergen UTLEID: ROM 102 (STORT) > panoramautsikt over Bergen by > se video! UTLEID: ROM 103 (STORT) > se video! . - o - o - o - o - . *BOLIG NR. 4 > SOKKELETASJE (kr 22 300,-): UTLEID: ROM 001 (STORT). UTLEID: ROM 002 (MINDRE) > KR 5 500,- > «tvillingrom» (= identisk) av ROM 003. UTLEID: ROM 003 (MINDRE) > «tvillingrom» (= identisk) av ROM 002. UTLEID: ROM 004 (LITE) > NB ikke avbildet > men ligner ROM 002 / ROM 003. Se **merknader under. . - o - o - o - o - . STRØM: Stipulert snittforbruk pr. måned er ca. kr ,- og betales som et «fast beløp»: a konto. Vær oppmerksom på at beregning av faktisk strømforbruk skjer en gang årlig. . - o - o - o - o - . SIKKERHETSSTILLELSE: Selvskyldnergaranti: kr 0,-. I motsetning til opprettelse av depositumskonto, hvor leietaker normalt må låse et beløp tilsvarende minimum 3 husleier, tilbyr vi en kostnadsfri løsning: selvskyldnergaranti. Dette innebærer at en garantist – som oftest en forelder – garanterer betaling av husleie, strøm . ved eventuelt mislighold av leieavtalen. . - o - o - o - o - . MULIG Å LEIE UTEN FYSISK VISNING: Utleier oppfordrer potensielle leietakere til å besøke leieobjektet eller utleieadressen før de bestemmer seg. Hvis ønskelig, kan leie avtales usett, men dette skjer på eget ansvar basert på beskrivelsen, bilder eller videoer i denne utleieannonsen. Digital visning: Vennligst oppgi ditt mobilnummer, så kan vi raskt organisere en digital visning via FaceTime. Merk: Vi kan tilby referanser fra nåværende eller tidligere leietakere. . - o - o - o - o - . HVIS MANGLENDE STUDIEPLASS: Dersom du inngår en leieavtale og det senere viser seg at du ikke får studieplass i Bergen den 19. juli (NB: dagen Samordna opptak tildeler studieplasser), vil du umiddelbart bli FRISTILT fra leieavtalen uten krav om betaling av husleie. Dette forutsetter at vi blir varslet skriftlig pr. e-post eller SMS senest innen nevnte dato. . - o - o - o - o - . GRATIS PARKERING: Vi kan tilby 2-3 gratis parkeringsplasser! I området er det innført boligsoneparkering som koster flere hundre kroner i måneden i offentlige avgifter, og det kan være utfordrende å finne parkering. Våre private parkeringsplasser gir deg en praktisk og kostnadsfri løsning. . - o - o - o - o - . URBANT LIV: Kort avstand, ca. 8-10 minutters gange, til Damsgårdssundet (sammenlignbart med Aker Brygge), med bryggepromenade, båthavn og et urbant miljø med butikker, bakeri, frisørsalonger, restauranter og barer, treningssentre, osv. I det samme området er det videre en liten badestrand (ved BI) og Nygårdsparken, samt en 4-minutters gangavstand til en fotballbane. Nærbutikker: 5-10 minutters gange til 2 stykk REMA 1000; SPAR; KIWI; BUNNPRIS med åpningstid kl. 07-23. Videre er det flere store utenlandske matvarebutikker med rikholdig sortiment: EKO Market; Tropicana Mat; Asia Mat og Multi Mat. Ellers kan man handle «nødmat» (melk og brød .) på en bensinstasjon som holder åpent døgnet rundt. Opplyst turvei - Løvstien - og turterreng: 3 minutters gange fra utleieadressen til en 6 km lang ny turvei med flotte fasiliteter og panoramautsikt over Bergen by! Videre turterreng inkluderer Løvstakken, ett av de berømte syv fjellene rundt Bergen. Se mer her: . - o - o - o - o - . VI SØKER LEIEBOERE SOM OPPFYLLER FØLGENDE KRITERIER: • Må være fylt 18 år, og helst være studenter med fokus på studiene fremfor festing (innenfor akseptable rammer). • Røykfri, inkludert bruk av urter og andre røykeprodukter. • Vi forventer at leieboerne etterlever mottoet: «Gjør mot andre det du vil at de skal gjøre mot deg!» • Videre bør de være ansvarsbevisste og kunne ta vare på møblementet og annet som inngår i leieforholdet. • Det er også viktig at de har en stabil økonomi. • Vennligst merk at vi ikke godtar NAV-garanti. . - o - o - o - o - . MERKNADER: Vi leier ut etter «først til mølla»-prinsippet! :) I praksis betyr det at man skriftlig forplikter seg til å inngå et leieforhold. **ROM 004, som ligger i en sokkelbolig (husleie kr 4 100,- pr. mnd.), er ikke avbildet i annonsen på grunn av vanskeligheter med å fotografere det med adekvat gjengivelse av rommets faktiske beskaffenhet (NB: av den grunn vil vi høfligst be om at man ikke etterlyser fotoer av rommet). Dette skyldes en trapp som på en måte «beskjærer» rommet over sengen. Merk at rommet har samme høye tekniske standard som de øvrige avbildede rommene i annonsen, men kan best sammenlignes med «tvillingrommene» ROM 002 og ROM 003 i sokkelboligen (tilnærmet samme gulvareal). Det er møblert på samme måte som bildene viser av «tvillingrommene». Rommet fungerer som både sove- og studierom – dvs. at du har det du trenger, men ikke mer enn det. Vinduet fungerer som en rømningsvei og har sikkerhetsbeslag når det er åpnet. «Utsikten» er begrenset til en bergknaus. Kort sagt: den lave leien gjenspeiler «ulempene» med rommet. NB: Hvis nærværende beskrivelse er iht. dine preferanser og budsjett, kan du trygt leie ROM 004. . Husk for øvrig: Som kjent har alle biler til felles fire hjul, ett ratt og én motor. Likevel er det en vesentlig forskjell på det russiske bilmerket Lada og den italienske Ferrari når det kommer til kvalitet og opplevelse. Tilsvarende er det en betydelig forskjell mellom et hotellrom med 2 stjerner ★★ kontra 5 stjerner ★★★★★. Da forstår alle at det samme forholdet selvsagt også gjelder ved leie av bolig: Høy teknisk standard, sentral beliggenhet og attraktivitet gjenspeiles både i etterspørselen og leieprisen – spesielt i «høysesongen» hver sommer: i månedene juli og august. Sett hen til dette faktum er det lurt å sikre seg en premiumbolig så tidlig som mulig – ikke minst når man som student har alt å vinne på det! – fordi leieprisene jevnt over øker når «halve Norge» prøver å skaffe seg tak over hodet etter at Samordna opptak har tildelt studieplassene medio juli (les artiklene under: «LEIEMARKEDET ER UNDER STORT PRESS»). . - o - o - o - o - . LEIEMARKEDET ER UNDER STORT PRESS: Les de opplysende artiklene om dagens situasjon i leiemarkedet i Bergen og resten av landet. Sitatene nedenfor gir et innblikk i utfordringene: 2024: «Utleieboliger selges – megler spår ekstrem prisvekst. Leieprisene er rekordhøye, men megler tror dette bare er starten på en vill prisgalopp.» ( ... ) «Det blir stadig færre utleieboliger i markedet.» ( ... ) «Derfor tror han leieprisene må opp 30 eller kanskje hele 40 prosent.» 2024: «Krise i leiemarkedet: Leieboere som klager på husleieøkning blir oppsagt» «Rekordoppgang i leiemarkedet» [ ... ] «Leieprisene har aldri steget med mer i løpet av et år, og i 2023 ligger det an til nok en sterk oppgang» «Bare to uker før studiestart står nesten to og et halvt tusen studenter fortsatt i kø for å få studenthybel i Bergen» «Brennhett leiemarked» «Leiemarkedet i storbyene har ikke vært så presset på flere år. Nå frykter ekspertene for de mange studentene som trenger bolig til semesterstart» «Over 2000 står i kø for å få studentbolig i Bergen. R. Khan sier det bare var flaks at hun fikk et sted å bo» For mer informasjon, les artiklene her: - o - o - o - o - NB! Forbehold om eventuelle feil i annonsen.