1 room leilighet of 39 m²

Beliggenhet Leiligheten ligger i et attraktivt og etterspurt boligområde på Frogner/Skarpsno i Oslo, rolig innerst i en blindvei. Med leilighetens sentrale beliggenhet er det gangavstand til det meste en måtte trenge av servicefunksjoner til daglig. Karenlyst allé som ligger i gangavstand fra leiligheten kan by på et bredt tilbud av servicefunksjoner som blant annet kafeer, restauranter, treningssentre og matbutikker. Du har også kort vei til Aker brygge, Bygdøy allé og sentrum. Det er kun få minutter gange til kollektivtilbud med trikk og buss (Olav Kyrres Plass). Videre kan du spasere til Frognerkilen eller Bygdøy, der du har flotte bademuligheter og skiløyper om vinteren. Du kan også gå tur til Aker brygge og Tjuvholmen. Her finner man spennende gallerier, men også Tjuvholmen sjøbad med fin strand og gressplen. Adkomst Se kartskisse. Innhold Velkommen til Olav Kyrres gate 9 B! En moderne og stilren 2-roms. Leiligheten ligger rolig til innerst i en blindvei, med kort vei til servicetilbud, kollektivtrafikk, butikker og strand. Leiligheten ligger i byggets 2. etasje, og har en sydvestvendt balkong. Den holder en gjennomgående høy standard. Innbydende og effektiv entré med garderobeskap som har god plass til klær og sko. Dørcalling. Soverommet ligger ut mot balkongen, med plassbygd seng som har lagringsplass under. Plass til å sette inn garderobeskap. Leiligheten har pent flislagt bad som er oppgradert i 2016. Det er godt med lagringsplass i skap/hyller. Plass til vaskemaskin/tørketrommel. Gulvvarme på badet. Åpen stue- og kjøkkenløsning, egen sone for sofa/spisebord. Kjøkkeninnredningen er lys og moderne fra 2016. Integrerte hvitevarer med induksjonsplate, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Utgang til sørvestvent balkong på ca 13 kvm fra stue. Leiligheten har egen kjellerbod på ca 4,5 kvm. Kort fortalt: - Attraktiv beliggenhet - Tv, Internett, Varmtvann og Varme inkl. - 1 soverom - Delvis møblert - Stor balkong med gode solforhold INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg tinius. Eiendommens rom Indre rom: Entré, soverom, bad, stue i åpen løsning med kjøkken. Ytre rom: Kjellerbod Standard Boligen holder en gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tinius.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tinius Gadderud Saksnummer