3 rom leilighet av 86 m²

Beliggenhet Har du spørsmål, er du intressert? - Klick på "Send melding" fra annonse, skriv litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere -NB SMS BESVARES IKKE - Velkommen :) Denne leiligheten ligger i en fantastisk beliggenhet på Økern/Løren, med kort avstand til både Økern T-bane og Løren Torg. Området har en variert karakter, med blokkbebyggelse på den ene siden og rolige villastrøk på den andre. Her kan du nyte fred og ro samtidig som du har nærhet til alt du trenger. Innenfor boligområdet er det store lekeplasser og grøntområder som innbyr til lek og trivsel året rundt. På Løren finner du et mangfoldig utvalg av butikker, kafeer og andre fasiliteter. Her kan du utforske steder som Baker Hansen, Kaffebrenneriet, Peppes Pizza, Domino's, Sanjay (en herlig indisk restaurant) og det nylig åpnede Bydelsspiseriet. I tillegg er det bokhandel hos Norli og interiørbutikken Houz. Videre er det tilbud om kjøreskole, frisør, fysioterapeut, kiropraktor, Blomsterpikene, renseri, apotek, samt legesenteret Løren og Sinsenklinikken, og et treningsstudio STERK. Meny på Løren Torg har også post-i-butikk, og Vinmonopolet er tilgjengelig på Hasle Torg, som ytterligere beriker servicetilbudet i nabolaget. Området rundt Økern går gjennom en betydelig transformasjon og er i en spennende vekstfase. Fremtidsplanene for bydelen inkluderer blant annet den store satsingen i Bjerkedalen, som nylig ferdigstilte et flott parkanlegg. Dessuten er det ambisiøse planer for det nye Økern sentrum, hvor Steen&Strøm og Storebrand samarbeider for å skape en pulserende bydel med et nytt kjøpesenter, kontorer, kino, kulturtilbud og til og med et badeland. Økern sentrum planlegges å bli et knutepunkt med spennende arkitektur, åpne byrom, torg og grønne områder. Økern er også en del av Hovinbyen, Oslos nye byutviklingsområde, med fokus på sykkelveier og kollektivtransport. Adkomst Det er nærhet til både buss og t-bane. Det nærmeste busstoppet er kun 6. minutters gange (450 meter) unna boligen. Busstoppet heter Lundliveien og her går 60-bussen som kun tar ca 30 minutter ned til Oslo sentrum (Oslo S). Kort vei til Økern T-banestasjon, med linje 4 og 5. 11 minutter gange unna boligen. Lørenvangen busstopp er 12 minutter unna. Herifra kan du ta buss nr.: 23, 24 og flybussen. To stopp videre med bussen tar deg til Sinsenkrysset, hvor du kan ta . buss nr. 31, 33, 58 og 120. Innhold Moderne, luftig og smakfull 4-roms fra 2018. Heis, har syd-vestvendt balkong med gode solforhold. Leiligheten fremstår med lyse, delikate farger og har en arealeffektiv planløsning. Beliggende i meget barnevennlige, sentrale og populære omgivelser med kort vei til kollektivtransport, butikker, barnehager, skoler og flotte rekreasjonsområder. Det føljer en garasjeplass, samt bodrom i kjeller. Vartvann og fyring, samt standardpakke internet, er inkludert i leien. Eiendommens rom Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, rolig , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: armando.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Armando Jimenez-Killingmo Saksnummer