2 rom hus av 62 m²

Beliggenhet Utmerket beliggenhet i et fredelig og trafikkstille eneboligområde. Boligen ligger på en solrik tomt. Kort vei til Nidarvoll (ca 7 minutter gange) med dagligvarebutikker som Coop, Rema og Bunnpris, samt post i butikk og bensinstasjoner. Nardosenteret er også i nærheten (ca 15 minutter gange) med et bredt utvalg av butikker, bakeri, legesenter, bank, apotek, dagligvare, blomsterhandel, kafé, restaurant . Ca. 100 meter til bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum. Innhold Trehusbebyggelse på 3 plan - sokkel, hovedetasje og innredet loft. Bileielighet i sokkel leies ut samtidig og er annonsert. Hovedboligen har 2 soverom + disponibelt rom og loftstue i tillegg til hovedstuen. Det må påregnes byggeaktivitet rundt eiendommen. Ved igangsetting av byggeaktivitet vil det evt komme et nytt inngangsparti til boligen og markterrassen på nordvest siden vil ikke kunne benyttes Eiendommens rom Indre rom: H0101 : Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, disponibelt rom på loft og loftstue. I kjeller er det vaskerom og 2-3 boder. Ytre rom: Carport. Standard Gulv: Laminatparkett. Vegger: Malt panel og tapet. Malte plater. Flislagt gang. Bad med flis på gulv og vegger.Varmekabler. Innglasset dusjhjørne. Speilskap og servantskap. Romslig stue med store vinduer. 2 romslige soverom og disponibelt rom og loftstue som er innredet. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje, på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmepumpe. Vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 750 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Boligen skal selges. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: espen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Espen Egstad Saksnummer