1 rom leilighet av 45 m²

Beliggenhet Sandslimarka 277 ligger i et nyetablert område med gangavstand og lett sykkelavstand til de store arbeidsplassene på Sandsli og Kokstad, samt kort kjøreavstand til Bergen lufthavn. Det er gangavstand til skoler International School of Bergen og flere barnehager. Kjøretid til Bergen Sentrum er ca. 15-20 minutter og 7 minutter til Lagunen kjøpesenter. Kort vei til Fanatorget bydelssenter og lokal senter i Blomsterdalen. Gode bussforbindelser rett i nærheten. Fine turområder i umiddelbar nærhet med gangavstand til Skranevannet turområde, Fana golfbane og Siljustøl. Flotte sykkel- og løpemuligheter like utenfor huset. Fin gåtur eller liten kjøretur til Hordnesskogen turområde. Gangavstand til Bergen Squashsenter. Fana stadion som tilbyr friidrett og kickboksingklubb. Sandsli har 2 idrettshaller ved Skranevatnet skoles(barne- og ungdomsskole) og Ytrebygda Kulturhus. Kulturhuset tilbyr undervisning i teater, strenginstrumenter. Innhold Denne flotte leiligheten på Sandsli var ferdig i desember 2021, og har en fin beliggenhet med nærhet til bybanen og sentrale arbeidsplasser på ks Kokstad og Sandsli. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje, men ikke på bakkeplan. Man får derfor inn godt med lys, og har ingen direkte innsyn fra andre beboere. Den leies ut umøblert, med unntak av hvitevarer på kjøkken. Det første man møter er en romslig entrè med plass til ytterklær og sko. Fra entréen kommer man til badet som har fliser på vegger og gulv. Badet har gulvvarme, og inneholder dusj, toalett og servant m/skuffer. Det er opplegg til vaskemaskin. I stuen er det godt med lysinnslipp. Det er plass til TV- og sofamøblement, samt et lite spisebord. Det er en delvis åpen kjøkkenløsning, og kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass. Det er integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kombiskap, stekeovn, koketopp og ventilator. Fra stuen er det utgang til stor balkong med god plass til utemøblement. Det er ett soverom i leiligheten, med plass til dobbeltseng. Fra soverommet er det tilgang til en innvendig bod. I kjeller er det også bod, og medfølgende garasjeplass. Leietaker tegner eget abonnementer for strøm og fjernvarme. Eiendommens rom Indre rom: Entré, bad, stue, kjøkken og soverom m/innvendig bod. Ytre rom: Bod og garasjeplass. Standard Generelt god standard fra 2021. Boligen er ikke bebodd, og har derfor ikke bruksslitasje. Hvitevarer på kjøkken medfølger. Det er parkett på gulvene, og hvitmalte vegger. På bad er det fliser på gulv og vegger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: nils.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Nils Nilsen Saksnummer