1 rom rom av 11 m²

Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og meget godt organisert bo-kollektiv med private rom, 2 komplette bad, stort kjøkken m/spisebord, flott markterrasse, eget vaskerom og 2 boder med sentral beligenhet i Nydalen. Se mer ved å lese nedover. PROFIL OG ORGANISERING Bofellesskapene skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god bo-evne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-35 år, men også voksne over 35 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder. Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk, truende atferd, husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette bofellesskapet, og vil medføre heving av leieforholdet. Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt utføre enkelt vedlikehold (ks bytte lyspærer og batterier, stramme skruer, skifte dusjslange/dusjhode og toalettsete, rense sluk/avløp og lese/følge bruksanvisninger for hvitevarer og utstyr) både på eget rom og i fellesarealer. Renhold og innkjøp av felles forbruksartikler som toalettpapir, rengjøringsmidler osv gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling. Du må bidra med inntil kr 100 per måned til innkjøp av felles forbruksartikler i bofellesskapet. Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten godkjenning. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere til ulempe for deg. LEIEPERIODE Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under) Minste leietid (bindingsperiode): Frem til Makstid: Frem til HUSLEIE - ROMLISTE Basisleie (varier i samsvar med rommenes størrelse): - Rom 1 (ca. 12 m2): UTLEID minst til (jente, 1998, pHd-student) - Rom 2 (ca. 8,5 m2): Kr 8300. Ledig fra 15.8 - Rom 3 (ca.11,4 m2). Kr 10.500. Ledig fra 15.8 - Rom 4 (ca. 9,7 m2). Kr 9000. Ledig fra 15.8 - Rom 5 (ca. 9,3 m2): Kr 8500. Ledig tidligst fra 31.7 og senest fra 15.8. Elektrisiet, internet med mer: I tillegg kommer kr 1000,- for andel strøm, bredbånd og digitalt TV fra GET. Hvert rom leveres med garderobe, rammemadrass u/overmadrass, arbeidsbord og stol. DEPOSITUM - SIKKERHET 3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm . ved kontant depositum på depositumkonto i ditt eget navn. Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, godkjenner utleier kjøp av depositumgaranti fra Tryg forsikring, etter nærmere avtale. I så fall krever vi 5 ganger månedsleie som sikkerhet. Utleier kan også vurdere å la deg kjøpe deg fri fra å stille sikkerhet, mot et tillegg i leien på kr 500 pr måned og at du aksepterer kredittsjekk. FELLESROM/-OMRÅDER - Innvendig bod - Entré / gang m/skohyller og garderobeskap - Vaskerom med Miele vaskemasking og tørketrommel - Bad 1 m/badekar, servant og toalett - Bad 2 m/duskabinett, servant og toalett - Kjøkken m/alle hvitevarer - Spisestue m/spisebord - Markterrasse på ca. 13m2 m/spisebord og utvendig bod STANDARD Leiligheten holder gjennomgående høy standard og er godt vedlikeholdt. Nybygg fra 2000. Kjøkkenet ble delvis renovert i 2014. Entré / gang: Garderobeskap med fronter i hvit høyglans. Laminatgulv. Malte overflater forøvrig. Downlights. Bad / wc 1: Flislagt bad / wc med varmekabler. Badekar med frontpanel og dusj, servant og veggfestet klosett. Avtrekksventil på vegg. Skapinnredning for servant med to glatte skuffe- fronter og servant i helstøpt hvit plate. Speil og belysning over servant. Downlights. Bad / wc 2: Flislagt bad / wc med varmekabler. Dusjkabinett, servant og veggfestet klosett. Avtrekksventil på vegg. Skapinnredning for servant med to glatte hvite fronter. To veggskap. Downlights. Kjøkkenløsning: Kjøkkeninnredning med glatte hvite fronter. Lyslister og belysning under overskap. Folierte benkeplater med nedfelt kum i rustfritt stål. Ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Laminatgulv. Malte overflater forøvrig. Downlights. Terrasse: Terrasse med utgang fra spisestue, ca. 13 m2. Utebod. Betongheller på terrassedekke. Veggoverflater i beiset panel. Belysning og jordet FIDAN Eiendom har siden 2001 drevet utleie av private rom i bofellesskap sentralt i Oslo. Vi har ikke andre boligtyper. Vi tilstreber høy kvalitet: Kvalitet for oss er gode og velfungerene rom og fellesrom, trivelige og ordentlige folk å bo sammen med, ro, stabilitet og orden i kollektivet, enkelt og greit for deg som leietaker og rask og god service fra oss. Husleien inkluderer strøm, Internet, kabel-TV, seng, garderobe, arbeidsbord og stol. Våre kollektiv har vanligvis ikke felles stue. I steden er rommene innredet slik at de kan brukes både som oppholdsrom på dagtid og soverom om natten. Vi søker leietakere som er aktive med studier og/eller arbeid, og gjerne med trening og andre interesser i tillegg. Vi ser etter kandidater som ønsker å leie minst ett år. Du er: *rolig og flink til å samarbeide og viser respekt og toleranse for andre *sosial og glad i folk *glad når det er rent og ryddig rundt deg, rask til å rydde opp etter deg selv på kjøkken og bad og utfører dine renholdsplikter punktlig og grundig *på jakt etter en bolig der det ikke er adgang til festing og støy, og med krav til ro mellom kl 23:00 og 07:00 *røykfri og rusfri *flink til å kommunisere tydelig både skriftlig (epost og SMS) og muntlig på norsk eller engelsk