1 rom leilighet av 77 m²

Beliggenhet Sentralt beliggende i sentrum av Rotnes, med et godt utvalt av servicetilbud i kort gangavstand. Det kan nevnes flere dagligvarebutikker, bank, apotek, vinmonopol, frisør, treningsstenter Myhrens, kafeer og snart åpner en Italiensk restuarant "La Perla" på Mosenteret også. Kulturhuset "Flammen" er en liten spasertur unna, og der vises det kino en gang i måneden. Det er kort avstand til offentlig kommunikasjon, kun 200 meter til buss og ca. 2 km til togstasjon. 25 min med bil inn til Oslo. Ekspressbussen tar deg til Grorud på 18 minutter, Sinsenkrysset 26 minutter eller 28 minutter til Carl Berners plass. I nærområdet er det et utvalg av barnehager, to barneskoler, en ungdomsskole og en videregående skole, legesenter, tannleger, og helsestasjon. Nittedal er kjent for sitt yrende idretts- og kulturliv, og er en frilufskommune med et eldorado av muligheter, sommer som vinter. Det er kort vei til fotballbane, lekeplass, idrettshall, svømmehall, badevann, hesteridning, golfbane, Varingskollen alpinanlegg og treningssenter . Litt for enhver smak. Innhold Velkommen til Kvernstuveien 2! En lys og gjennomgående 3-roms leilighet med markterrasse, beliggende sentralt over Mosenteret i hjertet av Nittedal. Leiligheten har svarlgang på den ene siden og markterrasse på den andre. Den ligger i 4. etasje og har god planløsning. Boligen inneholder gang med skyvedørsgarderobe, åpen kjøkken- og stueløsning med spisestue del og utgang til markterrasse, to soverom - hvorav et har stor skyvedørsgarderobe og den andre har tilgang til innebod, pent flislagt bad med dusj og vaskemaskin. Eiendommens rom Indre rom: 4.etg. Entrè, åpen kjøkken- og stueløsning, bad, to soverom, bod. Ytre rom: Bod. P-plass- Standard Gulv: parkett, fliser. Vegger: malte flater, fliser. Vinduer: isolerglass. Kjøkken: hvit innredning med kjøkkenøy, integrert komfyr og oppvaskmaskin, frittstående kombiskap. Bad: servant, toalett, dusj, opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, lademulighet, ikke-røyk, sentralt, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 508 og varmtvann kr. 385, totalt kr. 893. Total husleie kr. 19 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: agneta.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Agneta Eigner Saksnummer