2 rom leilighet av 64 m²

Beliggenhet I strandkanten mellom Son og Moss 400 meter fra perrongen ligger nye Sjøhagen Brygge med nyoppførte rekkehus og leiligheter med flotte utearealer og stranden som nærmeste nabo. Boligprosjektet blir som en ny bydel omkranset av sjø og flott natur. Kyststi like utenfor og kort vei til Mossemarka med oppmerkede stier og løypenett samt skiløyper. Jeløya like utenfor gir skjerming for grov sjø og orienteringen gir svært gode solforhold. Fra togstasjonen på Kambo tar du deg inn til Oslo på kun 32 minutter når den nye Follobanen står klar. Det er ca. 6 km til både Son og Moss sentrum. Nærmeste bussholdeplass ligger 300 meter unna og har avgang til Moss hver 30 min., og til Son hver 60 min. Ca 2 km til skole og 300 meter til nærmeste barnehage. Nærmeste matbutikk ligger også innen gangavstand ca 550 meter fra leiligheten. Med bil kommer du ut på E6 på 6 minutter. Adkomst Se kartskisse. Innhold Ønsker du en visning? Fyll ut interessentskjema i annonsen, så svarer jeg med en visning. Boligen består av kjøkken, stue, bad, teknisk rom, 2 soverom og entre. Fantastisk utsikt! EL-lader på parkeringplass Eiendommens rom Indre rom: Entre,stue,kjøkken,bad, 2 soverom og teknisk rom. Ytre rom: Bod og garasjeplass Standard Boligen stod ny i 2022 og har moderne standard med gode farger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr,kommer mikrobølgeovn i august Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Geir Olav Gabrielsen og Inger-Helen Berg Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lars-martin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lars-Martin Bråthen Saksnummer