1 rom leilighet av 41 m²

Beliggenhet Lade bydel kan i særdeleshet trekkes frem som en attraktiv bydel. Av fortrinn kan nevnes nærhet til sentrum, stort butikkutvalg, gode bussforbindelser, og flotte rekreasjonsalternativer med sjøen og tursti i nærheten. Dette gjelder både om du velger å gå, sykle, ta bussen eller bilen. Store kjøpesentra som City Lade, Lade Arena og Sirkus Shopping muliggjør varierte innkjøp på ett og samme sted. Frister det med en tur til sentrum er dette innenfor en tidsramme av i underkant 10 minutter med sykkel, bil eller buss. På godværsdager er det et yrende folkeliv i Nordre gate, mens kveldskosen tas på Solsidens uterestauranter med venner og kjente. Adkomst Se kart i annonse! Innhold Velkommen til Lade allè 75 - En nyoppført og delikat 2 -romsleilighet fra 2021, i byggeprosjektet "Tordenskiolds hage", som ligger sentralt på Lade. Leiligheten har en fin plassering i 2. etasje, med enkel adkomst via heis eller trappeløp. Leiligheten består av en entrè, stue/kjøkken, 1 soverom, bad, bod og balkong. Kvaliteter å trekke frem ved leiligheten: - Gang, bad, stue og kjøkken er utstyrt med behagelig varme i gulv. - Soverom har 2 innganger, og kan avdeles til fordel for et større stueområde. - Leiligheten har tilgang på takterrasse som kan benyttes fritt, med nydelige solforhold på varme sommerdager. - Grunnpakke internett og grunnpakke TV inkludert - Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter inkludert. - hvitevarer medfølger. - Nyere leilighet oppført i 2021. - Egen balkong. Eiendommens rom Indre rom: Entrè Stue/kjøkken Soverom Bad bod Ytre rom: Bod i kjeller avlåst. Standard Leiligheten er relativt ny, og er derfor i svært god stand. Entrè: - 1-stavs parkett på gulv og lysmalte overflater på vegg Stue/kjøkken: - 1 stavs parkett på gulv og vegger holdt i lyse og nøytrale toner - Varme i gulv - Hvite glatte fronter på innredning. Soverom: - 1 stavs parkett på gulv og vegger holdt i lyse og nøytrale toner - Garderobeskap Bad: - Lyse fliser på vegg og gulv. - Downlights i himling. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt, barnevennlig, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Asgeir Eldevik Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer